Nejste přihlášen/a.
Dobrý den chci koupit nebytový prostor,který je ale zároveň vedený jako ubytovací zařízení a tak mám obavy aby s tím pak nebyl do budoucna nějaký problém pokud si ho koupím do osobního vlastnictví.Popřípadě zda lze v budoucnu tento prostor překolaudovat jako bytový když je v něm vše pro pohodlné bydlení.
Předem děkuji
Jana Boučková
Dobrý den, myslím, že podle NOZ se již neřeší např. při pronájmu k bydlení, zda jde o prostor bytový nebo nebytový, resp. lze pronajímat k bydlení i prostory nebytové. Ve Vašem případě, kdy jde o závažné rozhodnutí spojené s nákupem nemovitosti, bych si zašel předem na radnici (na stavební odbor) a zeptal se přímo tam (a zcela konkrétně) - oni budou rozhodovat o případné kolaudaci na byt. Zdravím!
doplněno 15.10.14 17:17:aaella - děkuji za doplnění a vysvětlení.
Jen upřesním: podle NOZ už není- při posuzování platnosti nájemní smlouvy - rozhodující rozpor mezi účelem smlouvy (bydlení) a stavebním určením (nebytový prostor), ale z hlediska veřejného práva se nic nezměnilo, pokuty by byly stále stejné. Pokud tedy budete pronajímat nebytový prostor k bydlení, nemělo by to mít, teoreticky!, za následek neplatnost nájemní smlouvy, ale stále se jedná o porušení veřejnoprávních předpisů.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.