Nejste přihlášen/a.
Našla jsem starší dům, s popisným číslem,který je v katastru veden jako zbořeniště. Majitelem je starší pán,který tam nebydlí.
Pokud bych měla zájem tento dům koupit,má nějakou hodnotu a jak se vypočítává cena? ( aspoń přibližně)
Děkuji
Hanko udělejte pokus. Zajděte na FÚ, od letošného roku má každý FÚ svého odhadce ( přeškolený původní pracovník) a pokuste z něj dostat orientační cenu nemovitosti. Tito pánové jsou tam na to, aby zkontrolovali odhady při převodu nemovitostí a nebo sami ten odhad udělají pro vyměření daní. Dnes již při prodeji nemovitosti není potřeba doložit odhad.
Dovolil bych si odhadnout, že cena pozemku, snížená o náklady na likvidaci ruiny. Pokud tedy není pod troskami použitelný hloubený sklep. To by měnilo situaci. Stejně ale budete potřebovat odhad. Ledaže by pán věděl za kolik a pro vás byla cena přijatelná. Co by mohlo být ku prospěchu věci, ale při odhadu zvyšovat cenu jsou přípojky energií - pokud ještě existují a jsou v použitelném stavu.
Jak píšu, podle mého je finančně výhodnější koupit zbořeniště, než dům k likvidaci, ale ono je to dneska možná jedno. Odhad se dá udělat dolů i nahoru. V každém případě bych ale mimo cenového odhadu nechal nemovitost prohlédnout nějakým stavařem.To, že chcete nemovitost opravit, by se snadno mohlo stát finanční pastí. Opravit se dá ledacos, ale někdy je jedndušší a levnější začit znovu
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.