Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
rád bych se zeptal kolik stojí založení SVJ? My teď dostali vyúčtování za rok 2013 a je tam založení za 150 tis. Chci se tedy zeptat, zdali je to normální? A odměny statutárům za 80 tis. (jsou tři nebo čtyři). Standard částka?
Děkuji
J.
Založení defacto nestojí nic, nutné náklady jsou cca do 7-10 tis. To zn.: notářské služby s tím spojené a návrh na vklad na K.Ú. Zbytek jsou náklady, které nejsou nutné nicméně k založené SVJ je třeba spousty dokumentů jako prohlášení vlastníka a zákresy dobudvy po patrech, stanovy, různé převody domovních elměrů, plynměrů anevím, co tam ještě máte. K tomu můžou SVJ udělat hned revize těchto zařízení (to také něco stojí). Tedy dost rozsáhlá adminitrativa s tím spojená. Je jen na vašem výboru, zda to vše udělá sám a zdarma, nebo si někoho najme a za kolik. Zrovna tak záleží v jakém stavu byly/jsou stávající dokumenty družstva nebo z čeho vzniklo SVJ - tedy co bylo k dispozici a co bylo třeba vyrobit.
Osobně si myslím, že pokud jde cca o 20ti bytech a bude se šetřit, tak 100 tis. max. Za tu cenu bych vám to také rád udělal. Tedy dle mého ceny přemrštěná - nepíšete ale dost podstatných informací - velikost domu, stav před SVJ atd (a co vše v ceně je). Třeba tam je i založení účetnictví se zálohou, případně zpracování nějakých uzávěrek nebo vstup předchozího subjektu do likvidace (nemůžou vedle sebe existovat dlouho družstvo a nové SVJ). Pak cena stoupá.
Je to zhruba těch 25 bytů z toho část je stále města a část je koupená (půl na půl). SVJ je založené cca před rokem, máme firmu, co mám dělá účetnictví i spravuje dům, ale neumím si představit, co v té čásce je zahrnuto. Přijde mi to docela hodně... jinak odměny statutárů SVJ jsou zvlášt... každý cca 20 000 / rok.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.