Nejste přihlášen/a.
Dobrý den ,
mám na vas všechny dotaz zda nemate zkušenosti,chci koupit chalupu od známy a nevím jak to řešit.
zda to řešit mezi sebou nebo realitkou,jak má vypadat smouva a co vše potřebuji ještě k ke komplenímu přepisu na mě děkuji
proc hned pravnika, co vlastni realitku, aby se napakoval na provizi? Realitka je pro zprostredkovani prodeje/koupe nemovitosti, co to ma co spolecneho s prodejem mezi dvema lidmi...
Staci pravnik na konzultaci smlouvy spolecny pro oba a notarska uschova ani nemusi byt, ale je to pro poradek, a stoji to jen par tisic a notarska smlouva zajisti bezpecny presun penez a zaplaceni dane fin. uradu, kdyz se podelite, tak kazdy z vas zaplati dejme tomu 2500 a mate chatu (nepocitam do toho dan, kterou plati prodejce pokud nedoslo v novem obc. zakoniku ke zmene) Vite kolik si veme realitak od obou dohromady? Ani se neptejte... Doted se to se mnou tahne, zbytecne nechutne desitky tisic za 4 vytisky smlouvy a 2h u notarky... to je realita s realitaky.
doplněno 06.04.14 18:15:ja jsem ale nikomu nenaletel, byvaly majitel trval na realitce a na kontakt neodpovidal, cili jsem zaplatil prece rezervaci a na katastr jsem si stejne zasel sam, aby to bylo rychleji (a majitel zaplatil 200tis, nicmene to uz je jeho problem)
jiudic - nesouhlasíte se mnou a píšete , že stačí právník na konzultaci smlouvy . A já se ptám jaký právník? Co dělá trestní právo nebo občanské-rozvody? Dnešní zákony jsou tak rozsáhlé a tak až nesmyslně složité , že je na to potřeba specialistu , který se zaměřuje na určitou problematiku např. reality aby byla trochu jistota , že je vše v pořádku. A kolik si za to veme? Vy si to asi pletete s tím , že když realitka prodává nějakou nemovitost , tak si z toho bere provizi . Např.4% . Tady se jedná pouze o sepsání smlouvy. U nás za to berou 4000,- a 1000,- za právní úschovu + DPH. S tím že zajistí vše i na katastru nemovitostí. Daň neplatí prodejce , ale je to na dohodě obou smluvních stran.
To že jste naletěl/a nějaké realitce je mi líto , ale je to vaše neznalost. Před každým jednáním je důležité si dopředu stanovit pravidla.
Jednoznačně přes právníka. Chalupa stojí hromadu peněz , tak se vyplatí dát nějakou korunu za pořádnou smlouvu a mít klidný spánek. Co když se na chalupu vážou nějaké dluhy a nebo má více majitelů atd atd. Já vím , že je to známá , ale dneska nemůžete věřit ani vlastní rodině a nebo jsou skutečnosti ,které ani ona sama nezná. Nejlépe bych vyhledal právníka , který vlastní realitku a zabývá se přímo prodejem nemovitostí. Od začátku tohoto roku bylo v tomto směru spoustu právních úprav , které ještě nemusí mít všichni nastudovaný.
děkuji za reakci mě se jedná co vše potřebuji třeba na katastr a finančák za doklady
jak postupovat je jasný že nějaká smlouva mezi náma ale co pak dál je pořeba nějaký znalecký posudek nebo jak?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.