Nejste přihlášen/a.
Zdravim, chtel bych znat zkusenosti lidi s vystavbou rodinneho domu na klic. Zajima me zejmena cena a tip na solidni stavebni spolecnost. Mam vyhlidnuty mensi baracek od AW Domy, ktera ma dobre reference. Zajima me ale, jaka je celkova cena, respektive o kolik se navysi celkove naklady krome pozemku, ktery jiz mam. Napriklad cena domu na klic vcetne zakladove desky je 2 miliony. Na kolik prijde vse "sakum prdum"? Plot, nejake dodelavky atd.? Mam omezeny rozpocet, takze potrebuji vedet, zda-li se do nej vejdu, alespon ramcove s jakou castkou "navic" mam pocitat. Pripadne uvitam doporuceni a tipy na stavebni spolecnosti kolem Prahy. Dekuji!
Celková cena se dá přesně hrozně špatně vyčíslit.
Je mnoho faktorů které můžou stavbu prodražit. Hlavní roli bude hrát:
- velikost pozemku a terén pozemku (délka oplocení, úprava zahrady, založení domu)
- vzdálenost sítí
- požadovaný standard kvality
Jinak můj odhad je že do 500 000,- byste se měl vejít se vším na klíč i při nejhorší variantě.
Dekuji, pocital jsem s rezervou na viceprace, plot atd. kolem 400 tisic, takze jste mi to vicemene potvrdil
Mrkněte na Ecotherm panel a to si můžete jako stavebnici postavit sám a za málo peněz.
A ještě jedna věc,pokud jste z Prahy a okolí,využijte zajímavej poptávkovej server poptavky-stavebni.cz
Poptávky jsou samozřejmě zdarma,ale firmy jsou jenom z Prahy a okolí,takže odpadaj problémy s dopravou,
řešení případných nedodělků a reklamací.Najdete tam i ceníky stavebních prací,
takže než něco poptáte,můžete si spočítat,kolik to asi bude stát,tak aby jste nebyly následně překvapeni cenou víceprací.
Tak to má pan Baumy pravdu s tím poptávkovým portálem poptávky-stavebni.cz
A hlavně,obdržela jsem sice míň odpovědí,ale od ověřených řemeslníků.Nemusela jsem se prohrabávat množstvím nabídek,které ani nebyly konkrétní.Obdržela jsem rovnou cenovou kalkulaci.Maj tam takovou návodku-co je důležitý pro zpracování nabídky.Vše proběhlo rychle,ani jsem se nestačila divit.
Příjemně mě překvapila i cena až o 30 % nižší,než jsem předpokládala.Mohu jen a jen doporučit.
Jen dodatek - nikdy bych nepodepsala s jednou firmou stavbu na klíč. Rozdělila jsem dům na 4 etapy , vždy nechala jednu etapu nacenit předem, vícepráce na celém domě byly za tisícovku.Vždy jsem tvrdila, když budou obě strany spokojené, budeme pokračovat. Takže firma dopředu nevěděla, snažili se o maximální kvalitu a čas. Nakonec celá stavba byla realizována jednou firmou (mimo řemesel), což je pro záruku nejlepší.
Petře, pokud nebudete mít svůj vlastní stavební dozor, určitě Vás oberou na kvalitě a matroši. Pak budete dotazovat poradnu, jak postupovat při problému ohledně:...
Je normální, že do Prahy jezdí stavět firmy z dálky, a z Prahy jezdí na venkov...proč to tak je? To netuším..zrovna dneska a zítra se z Pardubic navážíme firmě XY do Prahy materiál...přitom je firma odtud...
Nechce si poslat položkový rozpočet. Občas ceny dost neodpovídají, jsou velmi odhadem. Často tam jsou hodně obyčejné věci (střešní okna - čekala bych, že budou Velux, ale naceněny byly nějaké "noname"). Pak se můžou projevit i různé - i když drobné změny proti původnímu plánu.
Položkový rozpočet ano, ale od někoho nezávislého.
Pokud tomu totiž stavebník nerozumí, tak není problém udělat rozpočet i s položkami, které tam být nemají..a tím navýšit cenu.
Případně by ten rozpočet měl někdo z oboru zkontrolovat, což je ovšem práce na několik dnů..,(pokud je to opravdu kompletní rozpočet se všíám všudy.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.