Pronájem bytu

Dobrý den, stručně řečeno - ano. Do fondu oprav (FO) platí majitel bytu a to bez ohledu na to, zda je byt užíván nebo ne. Jedině si může upravit počet osob na jednu a tím ušetří. Po pronájmu bytu si musí zase nahlásit správný počet osob pro služby. Zdravím!

Jedná se tedy o byt ve SVJ. Jen na okraj, zákon o ZvB nezná pojem FO. Ale tuším o co jde, takže ano, i za prázdný byt se poplatky hradí, byt nevisí ve vzduchu. Jde o společné prostory. Výtah může být na karty... Nicméně, můžete požádat o prominutí poplatků (ne ten FO), ale jak to vyčíslí, víte zda je to na byt, počet osob v bytě? Když někdo odjede na měsíční dovolenou, neplatí?

Dobrý den, Vaše náklady majitele a pronajímatele budou: příspěvek do fondu oprav, osvětlení, úklid a údržba společných prostor v domě, odvoz odpadu, poplatky TV a rozhlas, opravy ve Vašem bytě, daň z příjmu. Existuje vládní vyhláška, podle které drobné opravy v bytě provádí nájemník, ale jsou i tací pronajímatelé, kteří uhradí nájemníkovi vše. Protože mít dobrého nájemníka je výhra, bytů k pronájmu je dost. Možná v místě, kde budete byt mít tomu tak není. Pro pronájem je dobré mít perfektní smlouvu. Toto řeší www.jak pronajímatbyty.cz kde máte v sadě CD všechno, s čím se můžete setkat. Hlavně neprůstřelnou nájemní smlouvu ke stažení. Nevýhoda je, že celý soubor stojí necelých 5 000 Kč, výhoda, tuto sumu si můžete dát do nákladů pro daně. Obecně platí, že kupovat byt je nejvýhodnější investice, ale s pronájmem je spojena řada starostí. Přeji Vám, aby se Vám Vaše investice vydařila.