Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
zítra jdu na první prohlídku pokoje v podnájmu. Chci studovat ve větším městě, tak si tam hledám pokoj. Zajímá mě, na co všechno se mám zaptat, jdu na takovou prohlídku poprvé. Vím toto: pokoj je určený pro holku, je neprůchozí, samostatný a vybavený. Dále vím cenu včetně inkasa a internetu. A že se neplatí kauce. Byt má čtyři pokoje, jeden obývá dcera, druhý matka, třetí jiná podnájemnice a čtvrtý bych měla já. Na co se tedy zeptat, co prověřit, abych nevypadala hloupě nebo neměla pocit, že mám nějaké vlezlé otázky? Díky moc. Anzionka.
Určitě bych se zajímala o způsob vyúčtování tepla, vody a energií.
Plynoměr a elektroměr bude podle mne na celý byt jenom jeden, takže by bylo dobré se o placení /rozúčtování energií dohodnout předem.
Včera se tu objevil dotaz ohledně plísně v nájemním bytě a ohledně nemožnosti instalovat a používat myčku.
Takže by asi bylo dobré se dohodnout i ohledně užívání elktrospotřebičů, zajímala by mne možnost (občasného) vaření a (odděleného) uložení potravin.
A od věci by nemuselo být zeptat se na možnost občasných návštěv.
doplněno 18.07.13 15:58:Inkasem se většinou hradí měsíční zálohy. Jednou za rok pak dodavatel/é energií a vody provedou odečet a vystaví fakturu za uplynulý rok.
Mne by spíše zajímalo, jakým poměrem se budou voda a energie hradit. Majitelka bytu s dcerou podle mne spotřebují všeho více než podnájemníci (podnájemníci často na víkendy odjíždějí, perou si doma nebo u rodičů, nevaří každý den, ...)
Prostě si myslím, že by Vám neměly (matka s dcerou) dát automaticky k úhradě celou čtvrtinu.
Ivzez: Děkuji Vám za odpověď. "Způsob vyúčtování tepla, vody a energií", to je inkaso, pokud se nepletu. Pokud v inzerátu byla uvedena cena včetně inkasa, tak by to mělo být OK. Ale raději se zeptat ještě osobně? Po plísních a apod. se určitě budu dívat, ale na myčce netrvám. Jinak děkuji za nápady.
Jen tak ze zvědavosti: Kolik by tě to stálo?
doplněno 18.07.13 15:39:Pokud se nemýlím a chceš do Brna, za podobnou cenu můžeš mít malý byt sama pro sebe - studentreality.cz/...
Když na to kývnu, tak mě to vyjde měsíčně na 3 300 Kč (včetně inkasa a internetu). Ale ještě jsem to ani neviděla. Mám domluveno více prohlídek, a pak se rozhodnu.
To mi přijde na jeden pokoj dost. Mne přijde celý byt 2+k.k. (družstevní, 45 m²) na cca 4.700 Kč měsíčně (i na méně, je-li kratší nebo teplejší zima).
doplněno 18.07.13 16:06:Ještě mne napadá:
Jde-li o podnájem, měla by mít nájemnice (paní, s kterou uzavřete smlouvu) souhlas majitele bytu.
Jde-li o byt v jejím vlastnictví, nepotřebuje nic. Ovšem pak by nešlo o podnájem, nýbrž o pronájem.
doplněno 18.07.13 16:07:Líbí se mi Ronin nápad: rozhovor s druhou podnájemnicí by Vám řekl nejvíc.
doplněno 18.07.13 17:03:Anzionko, poohlédněte se ještě po dalších nabídkách - na jiných portálech, případně si sama dejte inzerát do Annonce.
Pokoj za 3.300 ještě jde, ale podle mne byste mohla sehnat i levnější.
I v Praze seženete samostatný pokoj za 2.500, výjimečně i za méně.
PS: Výše uvedená částka je za byt v Praze, ve starší cihlové zástavbě.
Ivzez, problém je, že vůbec nevím, na jakých portálech. Je jich tolik a dá se v nich těžko orientovat, cena je většinou napsána jenom nájmu, a odepisovat na každý inzerát, který mě zaujme, jestli je to včetně inkasa nebo bez... Můžu se zeptat, co to je Annonca, v životě jsem o tom neslyšela.
Ano, chci do Brna, ale není pravda, že bych za podobnou cenu měla celý byt pro sebe. V odkazu je sice nájem za 2 900 Kč, ale musíš k tomu hodit inkaso, a dohromady ti to dá 4 100. To ještě nepočítám, že v tom bytě byla třeba konvice, mikrovlnka nebo pračka. A internet myslím také není v ceně. Ono tisíc (dva) jsou pro studenta velký rozdíl.
3300 za vlastní pokoj je v Brně paráda! Ptala bych se na to, jestli je tam v zimě teplo (resp. jak se topí), taky jestli je bojler dost velký, aby se mohli všichni sprchovat v teplé vodě. Jestli je možné používat všelijaké spotřebiče. Taky jak to je s návštěvami (přestože třeba teď to nebudeš potřebovat), je určitě dobré, jestli si můžeš zvát třeba kluky - i kdyby to byli jen kamarádi a taky kolik lidí si můžeš pozvat maximálně (třeba na nějakou malou oslavu, hraní deskových her a podobně). Zeptej se i na sousedy.
Internet tam je v ceně a inkaso je spočítáno pro dva lidi, takže pro jednoho by to mělo být méně, ne?
OK, nebudu k tomu hned skeptická, vypadá to na pohled dobře. Jak jsi přišel na to, že inkaso je pro dva. Takže pro jednoho za polovic? A je tam i koupelna a WC? To jsem z toho nějak nemohla vyčíst...
Tady píšou pouze částky 2 900 + 600, tak nevím, teď jsem z toho jelen...
doplněno 18.07.13 16:51:Tak to padá, jedna osoba za celý byt 1+kk zaplatí měsíčně 5 600 + 1 200 inkaso! Informovala jsem se formou SMS...
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.