Nejste přihlášen/a.
čaute, jaké máte zkušenosti s provizí RK při koupi bytu? Docela mě zaskočilo, že za byt v prodejní ceně 1.800.000 Kč chce RK provizi 4% + DPH, což dělá nějakých 86.000 Kč. Nevím, co si o tom myslet, tolik peněz šetřím celý rok, od huby si odtrhnu, a teď bych je měl nacpat realitce do chřtánu jen tak...?
au1, jak jen tak, když nevíte jak sehnat nemovitost bez realitky, tak si musíte jejich službu zaplatit. Pokud jim zavidíte provizi, hned je možno jim dělat konkurenci...
Já zase žasnu, že lidi si ode mne pronajímají prostory přes realitky, přestože na objektu je na mě telefon...
doplněno 23.08.12 20:08:asi jste mě nepochopil, to není fór.
dobrej fór pane Cukřář ale jo, beru to... Problém je v tom, že většina prodávajících se nechce o nic starat, a nabízí byt přes realitku, místo toho, aby inzerovali na serveru bez účasti realitek. Ono je taky jednodušší inkasovat 1,8 mega za prodej bytu a zaplatit z toho provizi realitce, než škemrat v bance o hypotéku a k tomu ještě platit provizi
Je to úplně normální před 3lety přítelkyně prodala RD přes M Mreality a vzali si 65tis.RD byl za zhruba 3měs. prodán.Když si vezmete menší RK zaplatíte méně ale jak jsou schopni rychle nemovitost prodat, nyní opět zkušenost,máme menší realitku a od října loňského roku se nemovitost prodává,zjistili jsme že ani nenabízeli tuto nemovitost na vlastních webovkách.Už tam je ale po telefonátu s realitkou.
je spousta serverů, kde nabídnete nemovitost zdarma, a o část provize můžete pak slevit případnému kupci.
V žádném případě s nima neuzavírejte smlouvu o výhradním prodeji!
Já pokud prodávám nemovitost, tak si ji nabízím sám, pouze pokud je nemovitost vzdálená mému bydlišti, dám to realitce, ale provizi nabídnu já kolik bude, je realitek na trhu jako máku...
Ve Vašem případě bych jim nabídl max. 50.000 s tím že jinak půjdete jinam.
Chtěl jsem nabídnout byt k pronájmu a dal jsem moji soukromou nabídku do inzerce na Bazoš přes internet, s mým tel. číslem pro případného zájemce. Ve chvíli, kdy se to na internetu objevilo mi začal zvonit telefon a ozývat se realitky jedna za druhou, s nabídkou, že můj byt určitě pronajmou a provizi bude platit budoucí nájemník. Přistoupil jsem na to a opravdu netrvalo ani týden a paní z realitky sjednala schůzku se zájemcem na místě. Byt byl tedy opravdu tímto způsobem pronajat, ale za tu jednu návštěvu bytu (která trvala cca 15 min. a ujela autem cca 10 km) a doplnění údajů do standardní smlouvy vyinkasovala (coby provizi RK) celý jeden měsíční nájem a to i s poplatky k tomu od nájemníka - v tomto případě 8.500,- Kč.
Příští pronájem tohoto bytu jsem opět nabídl soukromě na Bazoši, situace se opakovala naprosto stejně, realitky se předháněly s nabídkami spolupráce. Během dvou dnů jsem ale byt přes Bazoš pronajal sám, smlouvu připravil a budoucí nájemník při podpisu smlouvy řekl, že raději dá kauci o jeden měsíc vyšší majiteli bytu, že s tím nemá problém, ale nechce se mu platit provizi realitce v podstatě za nic moc, co v té zaležitosti udělá.
Fakt je, že být makléřem v RK je práce, jako každá jiná a tak pochopitelně se snaží si vydělat a zadarmo nedělá nikdo nic. Jenom ne každý je ochoten jim takovou provizi zaplatit a nemusí to úplně být jen otázka peněz a nebo času.
podle mě je to jednoduchý - z našich provizí se hradí všechny neúspěšné prodeje a prohlídky "zdarma" - tzn. zájemci prohlídky zdarma mají, ale tyhle veškerý náklady taháme my, co jsme si nějakou nemovitost koupili.
že přes RK nemusíme sice pravda je, ale stejně tak cena za službu naprosto neodpovídá odvedené práci - když si vzpomenu na naši koupi domu, ještě teď se mi otvírá kudla v kapse, ale budiž..
já bych to shrnul, ano za prodej jednoho bytu 100.000 je k zblití.Nechtějte vědět jak dlouho na to musím v čistém vydělávat. RK jsou docela drazí, taky si jejich šéfové žijou na vysokých nohách. Něvěříte . . . věřte. MJ. i díky RK jsou drahé nemovitosti ve větších městech. Často radí prodávajícím co nejvíce našponovat cenu a čekat.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.