Je nutná příjezdová cesta k RD?

Je možné, že se pletu, ale pokud je v projektu nebo jinde, tak bude nutná spíše až u kolaudace.

podlemého názoru obvykle stavební úřad vyžaduje nejen cestu, ale dokonce i min. 1X parkovací stání mimo tuto komunikaci.

Nesjpíše to bude řešit stavební řád a zákon o pozemních komunikacích, tam si počíst.

Ptejte se na SÚ co vyžaduje a na základě jakého předpisu.. Pokud by cesta být nemusela, tak nezapomeňte na věcné břemeno vjezdu přes cizí pozemek.

Projekt příjezdové cesty je součástí žádosti o stavební povolení. Vybudovat jí můžete později, u kolaudace již musí být hotová.

Dobrý den

Záleží na stavebním úřadu pokud doložíte katastrální mapu pozemku, LV rodičů a jejich souhlas nemměl by být problám.na stránkách stavebního úřadu pod který spadáte byste měl mít požadavky a formulář ke stavebnímu povolení.Tam se jedná o to ,že u stavebního povolení musíte mít vyjádření od hasiču a jejich zprávu jestli takto navržený dům a prostor okolo něj vyhovuje požární bezpečnosti.

Stavebním pozemkem se stává pozemek jež je přístupný přímo z veřejných prostoru, má inženýrské přípojky, a je zahrnut v územním plánu k výstavbě. Na vše krom přístupu jde udělat vyjímka. (vybudování v rámci stavby, změna UP...) Přístup je nejlépe řešitelný věcným břemenem, (ALE NEDOPORUČUJI) je lepší část v šíři cesty cca 2,5-3m vyřešit s rodiči jako společné vlastnictví. Nikdy nevíte co nastane za situaci, tato řeši vše. Jinak z vlastní zkušenosti (jsem geodet) vámi popisovanou situaci i přes souhlas rodičů nedovolí SÚ.

Dobrý den,

začínám řešit stejný problém jako Vy. Příjezdová cesta k budoucímu domu společná s příjezdovou cestou rodičů, protože další se prostě zbudovat nedá. Jak jste nakonec dopadl? Povolili to?

Díky, Honza

Nevím jak při kolaudaci, ale my na problém přístupové cesty narazili zcela náhodou při žádosti o hypotéku; před domem máme úzký pruh cizího pozemku, vzniklý kdysi dávno při nějakém rozdělování parcel, a tím pádem k domu nebyl oficiální přístup. Ani jsme o tom nevěděli. Banka pak na tuto nemovitost odmítla půjčit s tím, ji nepřijme jako zástavu. Vyřešili jsme to smlouvou o věcném břemeni s majitelem toho proužku půdy. Nicméně byste s tím asi měli problém při jakémkoli papírování v budoucnu, tak to nepodceňte.