Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Věcné břemeno užívani

Od: out odpovědí: 5 změna:

Co znamená věcne břemeno užívání.Tyka se to jednoho domu,kde v kolonce ve vypisu s katastru-omezeni vlastnickeho prava je tohle poznamenano?

 

 

5 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 


0x

Znamená to např. to, že maminka v 70ti letech přepíše dům na svou dceru...ale aby ji dcera po roce nadala do domova důchodců, tak si věcným břemenem vymíní právo doživotního užívání nemovitosti...nebo její části.

Pochopil?

 

ahasver4*

0x
Věcné břemeno užívání
Věcné břemeno užívání poskytuje oprávněnému z věcného břemeno možnost užívat nemovitost, nebo její část. Takové věcné břemeno může být sjednáno za úplatu nebo bezplatně. Povinnému z věcného břemene zase nařizuje strpět takové užívání oprávněného.

Věcné břemeno patří mezi věcná práva k věci cizí, protože omezuje vlastníka nemovité věci ve prospěch jiného tak, že vlastník je povinen něco strpět (pati) nebo něčeho se zdržet (omittere). V současném právu navíc může zahrnovat, na rozdíl od dříve používaného pojmu služebnost, i omezení spočívající v povinnosti něco konat (facere), což byla dříve tzv. reálná břemena.

Věcné břemeno umožňuje oprávněné osobě užívání majetku osoby povinné, například zajištuje doživotní obydlí rodičů v domě dětí nebo trvalé právo cesty po soukromém pozemku apod. Může buď patřit určité osobě (fyzické i právnické), nebo může být spojeno s určitou věcí, pokud patří osobě, zaniká její smrtí či zánikem, jestliže je ale spojeno s vlastnictvím věci, pak přechází na každého dalšího jejího vlastníka.[1] Věcné břemeno je vhodné zřídit tehdy, nejde-li věc řešit její koupí nebo nájmem. "Kouzlo" věcného břemene spočívá v tom, že mnohdy napomůže řešení vztahů mezi sousedy, prodávajícími a kupujícími, rodinnými příslušníky atp.

 


0x
Vznik věcného břemenea jeho způsoby
info z netu: zbynekmlcoch.cz/...
Smlouva, náležitosti smlouvy
Smlouva o vzniku věcného břemene musí mít písemnou formu, jinak by byla od počátku neplatná. Ve smlouvě musejí být označeny strana povinná a oprávněná, jimiž může být osoba fyzická i právnická, musí být přesně vymezen obsah věcného břemene, zejménaidentifikována nemovitost, která je věcným břemenem zatížena a na druhé straně nemovitost, které zatížení slouží. Ve smlouvě by měl být podrobně a přesně vymezen rozsah a způsob výkonu věcného břemene, nebot na příslušném listu vlastnictví se zapisuje jen stručný popis věcného břemene či oprávnění, které z tohoto věcného břemene vyplývá. Pokud je věcným břemenem zatížena pouze část pozemku, je nedílnou přílohou smlouvy geometrický plán, ve kterém je zobrazena zatížená parcela a vyznačeno, které části pozemku se týká právo odpovídající věcnému břemeni.
Na základě závěti ve spojení s výsledky řízení o dědictví
V tomto případě se nejčastěji jedná o případy, kdy zůstavitel odkáže svoji nemovitostjednomu nebo více dědicům s tím, aby zároveň bylo zřízeno věcné břemeno ve prospěch jiného dědice, který tuto nemovitost nedědí (např. právo doživotního bezplatného užívání děděné nemovitosti).

 

uska*

0x

Nemusí hned dům na dosmrti někdo užívat, stačí když vám přes zahradu vede např. plynovod.

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]