Nejste přihlášen/a.
dobrý den
chci se zeptat jestli před koupí je důležite vidět znalecky posudek
musí byt vyhotovene před každým prodejem?
je tam pro mě něco důležitého co bych se mohl dozvědět? krom toho co jsme zjistil na katastru
děkují za odpověď
Pro mne by bylo podstatné znát skutečný stav nemovitosti. Takže si na prohlídku dohodněte stavebního odborníka, který posoudí stav nemovitosti a dokáže odhadnout případný rozsah rekonstrukce nebo oprav. Na katastru jsou důležité údaje vlastnictví a potom také břemena a zástavy. Odhadní cena sice dá určitý obrázek a je to i vodítko pro kupní cenu. Ale ta může být dosti odlišná. Ještě bych doporučila před koupí informovat se na stavebním úřadě o územním plánu a dalších záměrech v okolí (záplavové území, stavba průmyslového nebo zemědělského podniku apod.) A samozřejmě napojení na inženýrské sítě, případně kapacita stávajících. To všechno znalecký posudek neuvádí. Ten je potřeba pro FÚ k přiznání k dani z převodu nemovitosti.
Znalecký posudek-odhad nemovitosti,je nedílnou součástí kupní smlouvy.Je důležitý hlavně pro vyměření daně z převodu nemovitosti.
JABRAKA
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.