Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
mám povinnost přispívat do fondu oprav bytu, který byl zakoupen k rekonstrukci a po té byl ihned po dokončení rekonstrukce prodán , v bytě jsem nikdy nebydlel ani neužíval společné prostory.
Já myslím, že ano. Je jedno k jakému účelu byl byt zakoupen. Prostě ho vlastníte a musíte se podílet na údržbě domu.
Prostory jste třeba využíval tím, že přes ně přistupovali dělníci do bytu, ty si svítili a možná i nadměrně znečistili rekonstrukcí ...
Honza
dnes byl publicistický pořad na CT a tam bylo právě řečeno že zákonná taková povninost není! ale háček je ve stanovách jež obvykle bytové domy mají a tam je FO právě obvykle stanoven a zakotven. Tak a teď to dejte k soudu, at rozhodne.
doplněno 27.11.12 19:05:mj, FO se týká fasády, střechy, balkonů, chodby, společné elektřiny a výtahu. Tazateli opravdu se Váš byt těchto spol. částí domu nedotýká? Já myslím, že dotýká.
Nelamte si hlavu, on žádný fond oprav neexistuje (a zvl. ne fond oprav bytu!). Přečtěte si zákon o vlastnictví bytů a Stanovy. Tudíž do něčeho takového co neexistuje nelze ani přispívat. Ozřejměte si, co to vlastně SVJ je a co vlastník hradí. Takže jste koupil byt, provedl v bytě úpravy a dráže prodal. Když byl byt mezi koupí a prodejem rekonstruován (co to je?) po tuto dobu nebylo nic na baráku opravováno, hrazeno? Předpokládám, že služby byly hrazeny. Co na to správce?
Jak je něco zavrtaného v mozku, tak jako osobní vlastnictví, že?
Vás neustále dráždí pojem osobní vlastnictví. Opět konstatuji, že je to běžně používaný výraz, kterému každý rozumí. Používají jej obecní úřady, realitní kanceláře i odborné časpopisy. Znovu (už potřetí) se vás ptám, jak byste pojmenoval stav, kdy byt není ani ve vlastnictví státu, ani obce, ani družstva, nýbrž je ve vlastnictví jednotlivce nebo manželské dvojice. Tím, že neustále tvrdíte, že osobní vlastnictví neexistuje, jen vnášíte zmatek do hlav tazatelů. O jaké vlastnictví se tedy podle vás jedná?
Já nikde nic nevnáším, náš právní řád tento pojem prostě nezná (už)! Tak jako jakýsik fond oprav u SVJ! Co používá lid ... Dělení vlastnictví z dob komuny, jsme už trocha jinde.
O co se jedná? To nám říká zákon. Staré, kde to bylo jsou již neplatné, neúčinné. Pokud nevěříte v tomto případě, račte si přečíst - § 37 ZoVB. No a též OZ, nemluvě o LZPS. Takže já nic pojmenovávat nemusím!
Tudíž, neblbněte lidem hlavy!
Vaše chápání práva je poněkud kuriózní. Jestliže je zrušen zákon o osobní vlastnictví bytů, neznamená to ještě, že nemůžeme byt, který je ve vlastnictví jednotlivce nazývat vlastnictví osobním. Je-li byt ve vlastnictví státu, pak lze hovořit o státním bytu; je-li ve vlastnictví obce, jde o obecní byt; je-li ve vlastnictví družstva, jedná se o družstevní byt. A je-li majitelem jednotlivec, tak jak toto vlastnictví nazveme? Klidně lze použít pojem osobní vlastnictví a není to nic protiprávního.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.