Rady chytré horákyně Vám moc nepomohou a rozhodnout se stejně budete muset sami. Takže si dovolím pár poznámek, ať máme (i s pány kolegy poradci) o čem povídat.
Okna dvacet let stará - dřevěná - jsou-li v dobrém stavu, by bylo vhodné je utěsnit; udělá to dost pozitivní efekt. Pozor na místnosti, kde vaříte, nebo používáte otevřený oheň (krb, kamna) tam je žádoucí výměna vzduchu a tudíž utěsňovat s rozumem. Totéž platí o dveřích - utěsnit. Stačí nalepovací profilované silikonové těsnění.

Pokud se Vám chce kopat do podlahy a máte na to prostor, bylo by dobré zateplení podlahy - alespoň tam, kde Vám velmi vadí studená podlaha. A zvážit elektrické podlahové vytápění (zejména v koupelně).

Samotížná topná soustava s velkým množstvím vody se sice pomalu rozbíhá, na druhé straně zase má delší setrvačnost při vychládání. Tedy o co později začne topit, o to později vychladne. Možnosti topení uhlím bych se nezbavoval, v tomto státě neexistuje žádná energetická koncepce a zelení ve vládě znamenají nejistotu, nebál bych se říci těžký průser pro energetiku. Tedy čím více způsobů vytápění, tím lépe. Jestli máte možnost topit zemním plynem, zvažte možnost přestavby komína na dvouprůduchový.

Vytápění dřevem je zajímavé, ale jestliže máte daleko do skladu uhlí, myslíte, že ke dřevu to budete mít blíž? Navíc těžko říci, co udělá cena paliva. Není v tom problém, pokud jste vlastníkem nedalekého lesa.

Kolektory jsou dobré pro ohřev teplé vody v létě, ale k vytápění? Dovolil bych si pochybovat. Tepelné čerpadlo je fajn, ale při teplotách pod -5°C stejně budete muset zapojit další zdroj.

Dehtový zápach nejčastěji vychází ze zdiva v nevyvložkovaném komíně.

Zateplení určitě ano - pokud Váš dům není památkově chráněným objektem. Je NUTNÉ dobře propočítat tloušťku zateplovací vrstvy, IMHO méně než 15 cm bude asi málo. není to tak jednoduché, jak to vypadá, ale hodně to pomůže. A KVALITNÍ PROVEDENÍ - než si to necháte udělat, prověřte si reference na firmu.

Uff! Je to útržkovité, je to heslovité, ale dá se snad o tom diskutovat.
Tedy do toho.