To vždy záleží jestli si vybereš že chceš co nejvíce peněz vydělat, jestli chceš si co nejvíce užívat život nebo si to rozložíš v poměru 50% / 50%. Já mám výdělek formou investicí a především pronájem bytů. Pronájmy jsou téměř nejlepší, bezpracné, bez žádného rizika a se smlouvou od advokáta vymůžeš úplně všechno. Dám příklad Ostrava 2+1 nájem 20 000 Kč kauce 3 měsíční, nájem se platí dopředu a v případě zpoždění platby byt jediný den bude uplatněna majitelem bytu okamžitá 31 denní výpovědní lhůta a nájemník zaplatí za pozdní zaplacení jeden nájem navíc. Ve smlouvě je zakomponovaná pokuta jednoho nájmu v případě že dojde k výměně fabky, porušování nočního klidu a spousty dalších věcí. Pozor tato smlouva je dohoda o pronájmu bytu a je to kompletně právně vymahatelné, lidi si prolustruješ na exekuce, insolvenci, pracovní smlouvu, žádní indiáni ani Ukrajinci. Jenom jednou za 10 let byl problém s pronájemníkem kdy se mu 32 den po doručení výpovědi vyměnila fabka, věci vyjebaly do popelnic a policie nemohla nic protože neměl ani na soud, PČR to odložila s tím že se nejedná o TČ ani přestupek. Splácel 500 000 Kč 4 roky v exekuci. Je potřeba tvrdě na socky a zloděje, zákon je na mé straně a nikdo na mě nikdy nemůže! Jo a nedostal ani korunu z kauce zpátky a ve smlouvě mám uvedeno že valorizace se neprovádí protože jsme se na tom domluvili a hodnota kauce zůstává neměnná. Dohoda je vždy na rok aby se kdykoliv zvýšil nájem.