Bratr po 12 letech lze Bance

Od: tomasjanik 29.03.21 20:57 odpovědí: 7 změna: 01.04.21 15:26

Dobry den, hroti se mi zivot, pred 12 lety me bracha podepsal ruceni na hypotecnim uveru.

Byl jsme podepsany ja, manzelka a bratr, Dnes volal banker, Brachovi o overeni udaju, bratr, rekl, ze na vsechno jim sere a zadnou hypoteku nepodepsal. Manzelka me podvadi, chce me opustit, jak mam ted reagovat? To mu banka, jen tohle tak uveri a mne zavrou za podvod? Smlouva se preci notarsky overovala, Manzelka me ted rekl, ze me krasne dostane a oskube. Prosim co mam delat?

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

7 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

molly

29.03.21 23:58

Já to vidím tak, že ručitel neručitel je to tvůj byt ve kterém bydlíš. Brácha šel ručit z dobré vůle a udělal to pro tebe a ty bys neměl dovolit, aby za tvé bydlení cokoliv platil. Udělala bych cokoliv abych dostála svým závazkům a sestra z toho neměla potíže. Nebo ti přijde v pořádku kašlat na svůj dluh a brácha at si klidně najde druhou práci a platí za tebe?!

[přidat komentář]

dabel®

29.03.21 21:31

Zachováš chladnou hlavu
Nejdřív vykopneš z bytu nevěrnou ženu
Pak pokud platíš hypotéku nic nedlužíš neni třeba se přece vzrušovat naopak bat by se měl brácha on je podepsanej jako ručitel a pokud přestaneš platit tak bude chtít banka peníze po něm
Banka tebe honit nebude od toho má ručitele
To že to podepsal to nebude problém dokazat
Kdyby bylo nejhúř seženeš advokata a dá se to k soudu

[přidat komentář]

tomasjanik

29.03.21 21:42

diky, ale on kyz jim nechce dat ty udaje, overeni adresy a tak, tak jak mam postupovat?

dabel®

29.03.21 23:11

Pokud ty udaje znaš ty tak se snima domluv jestli by jim stačilo info od tebe
Jinak to že on jim nechce dát údaje neni tvoje starost ty za to nemúžeš a nemáš ani oficielní možnost jak bance ty informace zajistit
Múžeš zkusit pohrozit bratrovi že když nebude spolupracovat přestaneš hypoteku platit a bude to muset platit on a tvoje stará protože sou ručitelé třeba to snima hne a daj pokoj

[přidat komentář]

ladis*

30.03.21 06:15

Co máš dělat? tak především platit splátky! A Přečíst si smlouvu, tam přece nemůžeš mít povinnost k bance z titulu ručitele.

Co po tobě banka chce? Nároky si snad musí uplatňovat na smluvní straně.

[přidat komentář]

vilik*

30.03.21 14:50

Nejprve shrnutí zdejších rádců a jejich bodujících. Opět příspěvek s nejvyšším hodnocením nepochopil otázku, přinesl jen tradiční moralistické plky a opět je na topu v bodování.
A teď k otázce. Nikde nepíšete, že nesplácíte.
Pokud bratr jako ručitel má na základě hypoteční smlouvy nějaké závazky bance a nyní byl bankou kontaktován o ověření údajů a nespolupracuje, vy se nemusíte starat o nic.
Pokud se s manželkou rozvedete, budete si dělit i majetek, v takovém případě buď byt převezmete, což ovšem nepředpokládám, protože byste musel převzít i zbytek dluhu včetně nového zajištění, když by asi z ručení vypadla manželka a bratr. Nebo úplně stejně byt převezme manželka, ovšem opět se stejnými pravidly. Nebo se byt prodá, bance se z výtěžku zaplatí zbytek hypotéky a vy si případný zbytek peněz v rámci dělení majetku při rozvodu vypořádáte. To ovšem nebudete asi dělat vy, ale předpokládám, že se poradíte s právníkem.
Že vás manželka oškube je reálné. Má totiž obvykle nárok ze zákona na podíl majetku získaného v manželství, pokud nejde například o dědictví či dar, takže pokud nebudete mít nervy na dlouhou právní a emocionálně vyčerpávající bitvu o majetek, pravděpodobně jí to prostě všechno necháte. To je bohužel realita a mají to tak spousty dalších lidí. V každém případě prohrajete léta života, která jste věnovali budování zajištění vaší domácnosti.
Ještě ke splátkam, pokud bez manželčiny finanční účasti nezvládáte už teď splácet, řešte to hned s bankou, na nic nečekejte, opravdu je reálná hrozba, že se s placením obrátí na další účastníky smlouvy, tedy ručitele, a vy se dostanete do ještě většího problému.

iz*

01.04.21 15:26

@Vilik >

tazatel se ptá, co má dělat, když jeho ručitel odmítá komunikovat s bankou. Dostal odpověď, že nic > co se Vám na ní nezdá? Snad je jasné, že za chování svého bratra neopovídá...

Nemůžu si pomoct, ale "moralizujete rádce" a sám poradíte chybně. (Ze smlouvy o hypotéce nikdo "nevypadne". Musel by za sebe najít náhradu, která by ručení převzala a zároveň by s žádostí o vyvázání a návrhem jiného ručitele musela souhlasit banka. (Zánik manželství neruší "automaticky" závazek "druhého".)

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.