Nejste přihlášen/a.
Zdravím!
Je mi 21 let, pracuji, vydělávám ale chci se pomalu osamostnit a nebydlet s rodiči, prostě založit rodinu atd..
Nemám tak velké rezervy, abych mohl koupit či stavět. Chci se zeptat, od kolika let a jaké jsou takové obecné podmínky hypotéky na dům.
Můj příjem je měsíčně cca 20 tis.
Banku zajímá především tvůj plat za uplynulých 6 (nebo 12) měsíců a zda jsi podnikatel nebo zaměstnanec (ideálně na dobu neurčitou). Podle toho ti dokáží udělat nabídku. Každopádně 100% hypotéky se už nedávají (a i tak byly na odhadní cenu nikoliv tržní), takže je čas začít šetřit do rezervy.
Čím nižší plat tím delší dobu splácení automaticky dostaneš, abys byl schopen to reálně splatit. Takže tam pak hraje roli věk, což u tebe ne, aby doba splácení vyšla rozumně a ne do sta let. I tak můžeš dávat jednou ročně mimořádnou splátku nebo když končí fixace úroků můžeš splatit najednou kolik chceš. Tím chci říct, dej si raději delší dobu splácení s možností mimořádných splátek než si uvázat ambiciózní břemeno.
Taky nechápu počty a k tomu ani rozumný důvod té rady. Šetřit v době, kdy hypotéka stojí cca 1,9% a inflace je 5%? Tomu se říká záporný bilanční výsledek Na druhou stranu, stát již zavádí opatření, aby se k hypotéce nedostal každý. Takže nějaké našetřené peníze je potřeba, minimálně 20% z částky o kterou budeš žádat., I z tohoto důvodu mám strach, že na hypotéku nedosáhneš.
Možná pokud živoříš a nemáš auto. Mám auto a rodičům dávám okolo těch 5000 měsíčně a 150 tisíc za rok neušetříš ani náhodou. Reálně tak 100, když nebudeš mít velké náklady oprav.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.