Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, jsem v insolvenci zatím nebyla schválena a ani asi nebude pro nesouhlas OSSZ, protože dluh pochází z podnikání. Podle všeho by asi soud prohlásil konkurz a já nevím jestli půjde konkurzní správce po bytu. Jedná se o družstevní byt , mám zrušenou nájemní smlouvu, ale máme v družstvu společný podíl., takže konkurznímu správci by bylo družstvem zděleno, že k tomuto družstevnímu podílu se neváže nájem družstevního bytu. Může přesto správce byt nějak zpeněžit? Nevím zda v této situaci jí do konkurzu a nebo raději insolvenci stáhnout.
nesouhlas OSSZ nemusí znamenat neschválení oddlužení. V případě, že krajský soud bude požadovat písemný souhlas (na což nemá ze zákona právo), tak máte možnost se odvolat k vrchnímu soudu a ten poté opět předá věc na krajský soud.
Pro upřesnění. Věc je nyní ve stavu, kdy insolvenční soud nás výzval k opravě nebo doplnění návrhu na povolení oddlužení a to do 7 dnů o písemný souhlas věřitelů OSSZ A ZP. ZP souhlasí a OSSZ zásedně nesouhlasí ani s plněním minima 30%. Pokud insolvenčnímu soudu předám písemný nesouhlas ze strany OSSZ, tak to spadne automaticky do konkurzu a bude se speněžovat majetek, který nemám , až na byt. Jak tedy mám postupovat?
Jasně. Já chápu, v jakém stádiu je Vaše řízení. Právě proto Vám radím tak, jak radím. Vy krajskému soudu napíšete, že PÍSEMNÝ souhlas věřitele není zákonem daná příloha. Krajský soud Vám nejspíše odepíše, že to stejně požaduje a navrhne konkurz (Vám dá povinnost uhradit zálohu - bývá to 50.000 Kč.)
Tak a teď je více řešení. Vy zálohu neuhradíte a Váš návrh na povolení oddlužení bude zamítnut. Prostě jako byste ho nepodal. To ale pro Vás asi není řešení, že? Asi jste se z nějakého důvodu rozhodl řešit svoji situaci podáním návrhu.
Takže je řešení číslo dvě - odvolání se k Vrchnímu soudu. To je naprosto běžný postup, který v 90ti případech vede k tomu, že se věc vrátí na krajský soud a ten Vás už potom do oddlužení pošle.
A neodpustím si poznámku: Tímhle vším by Vás měl ÚSPĚŠNĚ provést ten, kdo Vám návrh sepsal. JAKÉSI sepsání návrhu je velice jednoduchá záležitost. PROFESIONÁLNĚ sepsaný návrh + další pomoc (třeba ve Vašem případě) je však něco jiného. Není možné nechat klienta tápat tak, jak tápete nyní Vy.
A ještě se zeptám - jednal jste s věřitelem? Tím nemyslím jenom dotaz, zda Vám souhlad vydá. Tím myslím opravdu JEDNAT .
Ano za věřitelem - OSSZ v místě bydliště jsm byl osobně a tam pán zmocněný Bc k zastupování mi řekl, že si podat žádost můžu, ale stejně nebude odsouhlasena ani ve 100 a ani v 30%. U právní kanceláře, kde jsem si nechal návrh vypracovat, je mi nyní doporučeno buď stažení návrhu a nebo si projít konkursem. A to jsem zaplatil 15000
leo. Nechte si od té slavné právní kanceláře vrátit část toho, co jste zaplatil. Ve Vašem případě se jedná o naprosto standartní případ a jestliže Vám sepsali návrh, tak by Vám měli garantovat jeho schválení . Obzvlášt za takovou pálku, co si naúčtovali. S tím, že se soud ozve s tímto požadavkem MUSELI počítat. A poradit Vám teď, abyste stáhl návrh nebo prošel konkurzem je PRASÁRNA.
Co to je za "právní" kancelář?
Tak co s tím mám teď dělat, je mi jasné , že z nich nedostanu ani korunu zpět. Takže to jedině stáhnout a jít zaplat zase jinam? Nebo jim ještě zdělit, že existuje možnost kterou jste sebod nadhodil? Mám jim snad radit...
Jak se jmenují sem raději dám , až to s nima ukončím, ale jsou z Brna.
napište mi tady do sz. Napište mi tam Vaše jméno a příjmení, datum narození. Podívám se na to. Pomůžu Vám jak s odvoláním se, tak s žádostí o vrácení části zaplacené částky
Nepoznám presne vaše zákony,no podiel v družstve je váš majetok a ten sa bude riešit ako v insolvencii tak aj pri exekúcii.Riešil sa na Slovensku taký prípad,že bytové družstvo išlo do konkurzu a podielníci prišli o byty.Riešením bolo pred konkurzom odkúpit podiel v bytovom družstve a stat sa plnohodnotným vlastníkom bytu,potom platit už len fond opráv a energie.Potom máte možnost byt predat vy.Pokiaľ nemáte peniaze na odkúpenie,tak riešením by bolo požičat si v banke založením bytu pričom by banka vyplatila váš podiel v družstve.Neviem ako dlho ste podielníkom no ak dlho tak tá cena by nemusela byt veľká a možno by ste ju si zohnali,no nie od nebankovky.Ak bude byt len váš,tak potom by ste už mohli si poriešit svoje dlhy a postavit sa k tomu ako chlap.Toto je len návod a nie právna rada.
Z vašeho pohledu, kdy se jednalo o konkurs na družstvo to chápu, že se dalo odkopupit byt do osobního vlastnictví, ale můj případ je, že se o byt přihlásil jeden z exekutorů a když mu bylo sděleno, že k tomuto družstevnímu podílu se neváže nájem družstevního bytu, protože mi byl zrušen pro neplacení nájmu, tak to dál neřešil. Já jsem dlužné nájmy doplatil a dál platím, takže družstvo s tím nemá problém, že nemám uzavřenou novou nájemní smlouvu a bydlím dál. Pokud bych jí ale uzavřel, tak pak by asi exekutor po bytě hrábl hned, takže je ještě jakási výhoda v tom, že nájemní smlouvu nemám, čili práva k bytu...mám pouze družstevní podíl. Ale momentálně jsem v započaté insolvenci, takže nevím jestli bych mohl převést ten podíl a hlavně na to asi už nemám čas protože se musím do 7 teď už do 4 výjadřit insolvenčnímu soudu , zda stahuju IS a nebo mě kopnou automaticky do konkursu a v případě konkursu myslím, že by byl byt ve vážném ohrožení.
Vy jste člen družstva a vlastníte družstevní podíl. Družstevní byt stále patří družstvu. Patřit mu bude i v případě, že s Vámi uzavře novou nájemní smlouvu.
Pokud by šlo o zpeněžení majetku, bude možné prodat Váš družstevní podíl, ale i potom bude byt dále patřit družstvu. Nový majitel podílu bude mít nárok na uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou.
A co přesně "Vám bylo zrušeno"? Nájemní smlouva? Nebo družstvo nájemní smlouvu vypovědělo (chtělo by to uvádět přesné pojmy, takhle jde jenom o dohady)?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.