Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
máme v zahrádkářské kolonii zahrádku v nájmu od města se zděnou nemovitostí v osobním vlastnictví.
Jde o to že povodí Ohře si nárokuje totální zrušení celé řady zahrádek, demolice a vyklizení pozemku u potoka Ploučnice po dožití původního majitele/nájemce které způsobí ještě větší znečištění kterým se ohání povodí ohře které údajně provoz zahrádky způsobuje. Jedna zahrádka již tímto absurdním procesem již prošla.
Lze se nějak bránit? Petice? Nedovedu si představit o dům kde jsem strávil dětství přijít...
Babička již po smrti, děda 80 let. Já vnuk 23 let.
imho pokud povolili postavit zděnou stavbu na dobu neurčitou, předpokládám, že o nějakém nárokování nemůže být řeč. takže to bude o dohledání veškeré dokumentace a smluv, včetně povolovacího procesu atd. vzhlem k tomu, že se za socialismu podobné stavby často stavěly na černo, nebo jen na hubu, nebo z dnešního pohledu s nedostatečným povolovacím procesem a dokumentací, je pravděpodobné, že povodí bude v právu.
Stavba bude ochráněna před odstraněním v případě, že je buď zapsána v katastru (např. jako věcné břemeno nebo nověji jako tzv. právo stavby), nebo pro ni existuje zvláštní smlouva s vlastníkem pozemku (tj. jen pro tu stavbu).
Není ochráněna nejen v případě, že pro ni žádná smlouva neexistuje (vlastník ji pouze strpěl), ale dokonce i v případě, že je výslovně uvedena v nájemní smlouvě a smlouva je na dobu neurčitou.
Viz remspace.cz/... (předposlední odstavec článku).
Přestože v zahrádkách existuje docela pestrá právní bramboračka, pochybuji, že by obec dobrovolně souhlasila s věcným břemenem nebo by pro zahradní domky uzavřela samostatnou smlouvu. Zahrádkářské chatičky byly vnímány jako dočasné stavby sloužící k účelu využití pronajímaného pozemku (uložení nářadí, skladování ovoce a zeleniny...), takže bohužel s ukončením nájmu má vlastník právo žádat jejich odstranění.
Můžete se pokusit o převod nájemní smlouvy (včetně "odkoupení"chatičky) od dědy, pochybuji však, že s ním bude vlastník pozemku (obec) souhlasit.
Takže všechno záleží na postoji obce a jediným nástrojem, jak zahrádky ochránit, je občanský nátlak na zastupitelstvo. V dané situaci však nejde o rozhodnutí jen tak z plezíru (např. z důvodu, že obec chce pozemky využít pro svou potřebu), ale na základě pokynu povodí podle § 67 vodního zákona. Pochybuji, že obec bude ochotná kvůli zahrádkářům vstupovat s povodím do sporu, zvláště když ten hlavní "citový"argument pro občany ("Přece byste těm stařenkám ty zahrádky nezbourali.") obec vyřešila tím, že se všechno zlikviduje až "po dožití".
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.