Nejste přihlášen/a.
Zdravim,
chci se optat, je vlastně vůbec možné si pojistit družstevní byt? Např. při vyhoření? Začne třeba hořet spotřebič v zásuvce co byl roky ok a dojde k požáru, případně elektrokoloběžky jsou teď v kurzu... Jak je to vlastně v případě vyhoření družstevního bytu, případně nedej bože přeskočení ohně na další jednotky, když máte pojištění komplet bytu (jestli je vůbec možno jelikož vlastníkem je družstvo), případně pojištění nemáte. Nemluvím teď o účelovém zapálení. Dojde k nějaké náhradě od družstva, nebo případně od pojištovny?
Dotaz se týká tří typů pojištění:
Pojištění nemovitosti (zdi, okna, střecha, konstrukce...): zajištuje vlastník, tedy bytové družstvo.
Pojištění domácnosti (nábytek, vybavení, oblečení, spotřebiče...): sjednává soukromá osoba za celou domácnost.
Pojštění odpovědnosti za škody (vyplavení sousedů, přeskok zaviněného požáru do sousedních bytů...): sjednává soukromá osoba za všechny členy domácnosti, často bývá součástí jiných pojištění (p. domácnosti, p. nemovitosti).
Myšleno samozřejmě hlavně primárně pojištění nemovitosti + pojištění odpovědnosti za škody (ale to až tak nepotřebuji - s přeskočením ohně až tak nepočítám..). Pojištění domácnosti nepotřebuji. Tedy mi jde vlastně jen o to pojištění nemovitosti u družstevního bytu. Případně jak je to s náhradou bydlení, když byt vyhoří...
Ano, možné to je, ale je to trochu složitější, než by se na první pohled zdálo.
Z dotazu není patrné, zda jste držitelem družstevního podílu, nebo jste nájemce přesněji podnájemce? Dále, z jakého přesného důvodu toto pojištění poptáváte? Od toho lze odvodit, zda a jakým způsobem družstevní byt pojistit (pojištění bytu, odpovědnost za způsobenou újmu, ...).
Obecně lze říci, že byt je pojištěn v rámci pojištění domu, které za normálních okolností zajištuje představenstvo družstva.
V případě pojištění bytu (jako stavby) se pojištují především náklady na opravu, které si můžete nějakým dílem rovněž pojistit, at už jste v jakémkoli vztahu. Tyto náklady lze pojistit buď samostatným pojištěním bytu nebo v rámci poj. domácnosti. Pokud pojištovně prokážete vynaložené náklady na opravu bytu, plnění dostanete. To však nemusí platit absolutně. Bude-li škoda většího rozsahu, domnívám se, že při řešení opravy bude družstvem upřednostněna pojistka domu.
Jsem členem družstva (toho bytu kdy se ptám na pojištění) a ten člověk co tam teď bydlí tak má u družstva sjednáno trvalé užívání. Poptávám to z toho důvodu, jelikož se jedná o člověka kterému je přes 80 let.
Rozumím. Ještě jsem se zapomněl zeptat v jakém vztahu jste k oné 80leté osobě. Zda se jedná o osobu blízkou nebo o "rizikového" souseda atp. Ale zkusím odpovědět i tak.
Máte-li prostou obavu o dům jako takový, příp. o vnitřní stavební součásti předmětného bytu, je standardní pojištění nemovitosti jako celku plně dostačující (samozřejmě za předpokladu, že budova je řádně pojištěna, aktualizována její hodnota atd. atd.). Tedy není třeba nic dalšího pojištovat.
Pokud vám záleží i na pojistné ochraně uživatele bytu...
1) jednoznačně bych doporučil min. pojištění odpovědnosti za škodu (nájem nemovitosti, provoz domácnosti, ...); v případě zaviněné škody (např. vyhoření bytu) hrozí uživateli riziko postihu ze strany pojistitele, který vyplatí BD pojistné plnění za poškozený byt (tzv. regres)
2) příp. k ucelení pojistné ochrany lze pojistit i vnitřní vybavení domácnosti + již zmíněné náklady na opravu stavebních prvků pronajatého bytu s nějakým rozumným limitem plnění, (pojištění domácnosti lze doporučit, protože ne za každou škodu, která v bytu vznikne, ponese z pohledu zákona někdo odpovědnost, tak aby vzniklo právo uživateli na její kompenzování a stejně tak ne každá škoda v bytu může být likvidní z pojištění nemovitosti)
Ahoj, ano, pojistit se dá i družstevní byt, jen trochu jinak než klasický byt v osobním vlastnictví. Majitelem jednotky je totiž družstvo, které obvykle pojištuje samotnou budovu a společné prostory, ale ty si můžeš sjednat pojištění domácnosti, to se vztahuje na vybavení, spotřebiče, nábytek, podlahy nebo třeba kuchyň. Pokud by došlo k požáru jako např. od zásuvky nebo koloběžky, pojištovna ti z takového pojištění uhradí škody na tvém majetku, a pokud máš i pojištění odpovědnosti, pokryje to i škody způsobené sousedům, když se oheň rozšíří. Naopak škody na konstrukci bytu řeší pojištění družstva. Pokud bys žádné pojištění neměl a prokázalo by se, že požár vznikl tvojí vinou, mohli by po tobě družstvo i sousedé požadovat náhradu škody, což už může být dost drahá legrace. Proto se vyplatí mít domácnost i odpovědnost pojištěnou a zkontrolovat, že družstvo má dobře pojištěnou budovu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.