Odkoupení státního pozemku

Od: delop 15.03.25 18:01 odpovědí: 9 změna: 17.03.25 00:21

Vážení, dobry den.

Dovolte mi se Vás zeptat na následující.
mam možnost koupit nemovitost, která stojí na pozemku ve vlastnictví státu, cca 1000m2. Zajímalo by mě, zdali máte někdo zkušenost s odkupem státního pozemku, který pro fungování v té nemovitosti je nezbytný. Určitě půjdu v pondělí se za nimi zeptat, nicméně jestli máte nějaký tip či zkušenost, budu rad.

Dekuji..

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

9 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

ben®

15.03.25 18:49

[?]

Dobrý den, pokud máte velký zájem o tu nemovitost, tak si ten pozemek stejně koupíte, protože mít nemovitost na cizim pozemku není zrovna snové. Pokud prodává stát, tak máte větší jistotu serioznosti prodejce, ale asi menší možnost usmlouvat cenu, resp. bude zřejmě pevná/odhadní, což by mohlo být fajn (nebude to předražené). Dejte vědět, jak to dopadlo. Zdravím!

delop

15.03.25 23:20

Diky za odpověď. No uvidíme jak to dopadne, věřím ze dobre, dam vědět

[přidat komentář]

jir

15.03.25 20:52

Jednou jsem chtěl koupit část pozemku od Státního pozemkového úřadu. Napsal jsem jim e-mail s požadavkem. Odpověděli mi, že to je možné, poslali i adresu paní, která to vyřizuje v našem městě. S tou jsem potom komunikoval dále.
Problém by nebyl, kromě jiného je potřeba udělat odhad, ten bych platil já. Nejlepší bude pokud jim napíšete dopis, kde bude přesně napsáno o jaký pozemek v které katastrální oblasti se jedná. Oni odpoví a podle toho se zařídíte dál.

delop

15.03.25 23:21

Super, to je fajn zpráva, že to lze teda. Jak to vycházelo cenově? Asi to bude rozdíl oproti odkupu od soukromé osoby, ze? Diky!

16.03.25 00:18

V jakem roce to bylo a jaky typ pozemku? Dekuji.

jir

16.03.25 00:37

Bylo to v roce 2022 nebo 2023 a jednalo se o zahradu za bytovým domem. Zahrada o velikosti zhruba 380m2 byla rozdělena na 5 částí: 4 části o velikosti 1/8 patřily vlastníkům bytů v domě a část o velikosti 1/2 státu. Rozdělení vzniklo v minulosti, kdy byla v roce 1948 nemovitost znárodněna a v roce 1991 navrácena vnuku původního majitele. Vrácena byla však jen polovina, protože jeden z původních majitelů byl Němec. To mi řekla paní, která byla vnučkou původního majitele a restituent byl její bratranec. Po jeho smrti se byty a podíly na zahradě prodaly a vytvořilo i SVJ. Jeden byt jsem tam vlastnil i já a bydleli jsme tam.

17.03.25 00:21

moc děkuji za podrobné info

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

16.03.25 00:22

Moje zkusenosti jsou ze to nelze, ze to lze pouze v pripade ze o to ma sam stat zajem prodat, pripadne smenit. Pokud jde o zemedelskou pudu, muze koupit zemedelec, ale obycejny obcan ne. Pokud je na pozemku stavba, ktera neni ve vlastnictvi statu, mohla by to byt vyhoda. Nicmene ja bych takovy dum nikdy koupit nechtel, leda ze by to bylo velmi cenove vyhodne.

[přidat komentář]

denny276®

16.03.25 00:50

Teď máme zrovna v řešení podobnou věc. Podali jsme si žádost o odkoupení pozemku od města. Pozemek vede k pozemku v našem majetku, celé roky se o něj moje rodina stará. No, prodej předběžně odsouhlasený, musí se zaplatit zaměření, odhadce atp. Tyhle činnosti kolem vyjdou asi na třicet tisíc. Plus cena pozemku. V katastru nemovitostí je to vedeno jako komunikace. Ovšem přišlo nám upozornění, že město to má vedeno jako zahradní půdu. A že místo předpokládaných cca 220 Kč/m2 to může být až 400 Kč/m2. Jedná se celkem o 190 m2 a po telefonu nám z úřadu paní tento týden řekla, at počítáme s tím,že cena bude kolem sto tisíc. Jinak, před lety jsme kupovali nějaké pozemky od státu- podala se žádost , dříve písemná, pak už jen emailem stačilo. Nikdy nebyl problém. Takže, pokud tam stojí nemovitost, o kterou máte zájem,tak určitě máte šanci na úspěšný odkup státního pozemku.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.