Nejste přihlášen/a.
No a jak máte postavenou smlouvu s ním? Na dobu určitou, nebo neurčitou? Máte ve smlouvě uvedeno, že neplacení nájmu je důvodem k okamžité výpovědi z nájmu?
No, to právě nemůžete. Kvůli takovým, jako jste vy, existují nějaké zákony, které toto neumožňují. To by vám bylo fuk, že by skončil na chodníku? At je co je, je to člověk, částečně je to i vaše chyba, že jste si ho neproklepnul a nechtěl po něm třeba výpis z účtu, jako důkaz, že mu tam chodí výplata, nebo pracovní smlouvu, apod. Příště si to ošetřete. Z 50% je to celé Vaše chyba, pamatujte si to.
Dobrý den,
je teoreticky možnost dát okamžitou výpověď a on by se měl do měsíce vystěhovat - viz. stalynajem.cz/... cca v polovině článku.
Jinak, pokud nemá práci a na nájem, může toto řešit i na sociálce a požádat o pomoc s nájemným. Tuším, že se dá domluvit i tak, aby doplatky nájemného chodily přímo na váš účet a odpadly by tak problémy, kdy by nájemník peníze prošustroval. (někteří si z těchto dávek udělali celkem výnosné podnikání na účet nás všech, tak to využijte a at se nájemník postará aby jste měl peníze)
Možná o tom ani neví, tak mu to zkuste navrhnout. Osobně bych jej při návrhu rovnou upozornil, že pokud nezačne řádně a včas platit, obdrží výpověď. A současně jej upozornil, že případné dluhy, nedoplatky nebo náklady na vystěhování půjdou na jeho vrub.
Přeji hodně štěstí s řešením a do budoucna lepšího nájemníka
To je trošku divné ne? Jako majitel bytu máte jistě svůj náhradní klíč. Neříkejte, že jste mu dal všechny klíče od Vašeho bytu ? Doufám, že ne, to by bylo do nebe volající... Pokud ne, tak oznamte alespoň 3 termíny, at si vybere jeden, který se mu hodí a ten termín dojde ke schůzce ve Vašem bytě. Pokud nebude chtít otevřít, za přítomnosti policie dveře otevřete svým klíčem a provedete prohlídku na drogy. Pokud něco najdou, chlapík má smůlu, pokud ne, počkáte až dorazí domu a do rukou mu předáte výpověď (to už můžete klidně i mimo byt), uděláte si fotku toho, jak výpověď převzal, ideálně vám ještě smrkne podpis na nějaký váš papír (dokument o předání výpovědi) a když se nevystěhuje do konce měsíce, do dvou (co máte ve smlouvě), tak přes soud.
@tj - za přítomnosti policie dveře otevřete svým klíčem a provedete prohlídku na drogy
Právní bezvědomí některých spoluobčanů je přinejmenším zarážející...
tr. ř. § 82 Důvody domovní prohlídky a osobní prohlídky a prohlídky jiných prostor a pozemků
(1) Domovní prohlídku lze vykonat, je-li důvodné podezření, že v bytě nebo v jiné prostoře sloužící k bydlení nebo v prostorách k nim náležejících (obydlí) je věc nebo osoba důležitá pro trestní řízení.
§ 83 Příkaz k domovní prohlídce
(1) Nařídit domovní prohlídku je oprávněn předseda senátu a v přípravném řízení na návrh státního zástupce soudce. V neodkladných případech tak může namísto příslušného předsedy senátu nebo soudce (§ 18) učinit předseda senátu nebo soudce, v jehož obvodu má být prohlídka vykonána. Příkaz k domovní prohlídce musí být vydán písemně a musí být odůvodněn. Doručí se osobě, u níž se prohlídka koná, při prohlídce, a není-li to možné, nejpozději do 24 hodin po odpadnutí překážky, která brání doručení.
(2) Na příkaz předsedy senátu nebo soudce vykoná domovní prohlídku policejní orgán.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.