Nejste přihlášen/a.
Zdravím , chtěla bych se zeptat.
Máme regulované nájemné a budeme se stěhovat. Vlastním tzv. Bytový dekret muj bývalý soused před dvěma lety prodal tento dekret za více než 30 tis korun majiteli bytu. Mám právo na takovéto odstupné taky já? Děkuji Jana.
Pochopila jsem dobře, že bydlíte ve státním, tedy obecním bytě? Jestliže ano, nemáte nárok na vůbec nic. A dohodnete-li se s někým na odstupném, může se stát, že byt mu obec nepřidělí dekretem a vy budete za podvodníka. Právem!
doplněno 19.10.10 10:52:Byt není váš a vy s ním nemůžete disponovat, ani ho někomu přenechat.
Pokud se jedna o statni byt - ani o nezkousejte, opravdu si koledujete o prusvih. Pokud se jedna o byt u majitele - muzete se zkusit s majitelem domluvit, ze byste dekret prenechala za neakou castku a sehnala najemnika. Ale majitel by musel byt na hlavu padly, aby nechal ten byt s najemnym regulovanym a nenasadil si trzni
Nárok ani právo na odstupné nemáte. Možná se jedná z vaší strany o vtip. Roztahujete se v cizím bytě za regulované nájemná a ješte si nárokujete nějaké odstupné? Buďte rádi, že máte možnost jít do svého. On by vám ty nároky pan majitel po novém roce vysvětlil. Jinak nechápu, jak je vůbec možné ještě dvacet let po revoluci udržovat při životě nějaké regulované nájemné ...
Tak mi teda vysvětlete , jak je možné že mému bývalému sousedovi za (stejný byt) ten stejný majitel vyplatil za dekret 30 tis?
Potreboval se jej zbavit? A ten byt, kde si vykoupil majitel dekret nyni opet pronajima za regulovane najemne nebo za trzni, co myslite?
Pronajímá ho dál , ale za tržní cenu. To je mi jasné..Tudíž se bude chtít zbavit i nás. Takže od nás ten dekret taky bude chtít vykoupit aby mohl byt pronajímat za tržní cenu. a to chci vědet nic víc nic míň - zda-li nám za něj zaplatí nebo ne.
a proč by se vás měl chtít zbavit, když jste se rozhodli odejít dobrovolně?
jinak jestli od něj dostanete nebo nedostanete odstupné, tak na tohle je zcela zbytečné ptát se na internetovém fóru, na to se musíte zeptat přímo majitele tady vám těžko za něj někdo může slíbit peníze :D
Právo na odstupné nemáte, to vám tady opakuje každý druhý.
Pokud už majitel ví, že odcházíte, není co řešit, počká si a pronajímá dál.
Vy dekret bez jeho vědomí prodat nemůžete, tedy to je taky pasé.
jediná šance být šikovný jako váš bývalý soused, možná by vám za lahvinku poradil, jak na to.
Nejspíš tenkrát majitel vycítil, že by s bývalým sousedem šlo pohnout a tak ho lehce namotivoval a pophnal.
U vás to asi bude jiný případ, bohužel. Navíc končí deregulace a kdo ví, co nastane...
fajn den.
T.
Mně by zajímalo jak tohle vůbec může v praxi fungovat? .Přeci když tam po vás přijde nový nájemník tak dostane novou nájemní smlouvu ne?
Ano to dostane. Ale ten dekret zajištuje regulovaný nájem.Tudíž majitel toho bytu na vás nemuže. popř když se odstěhujeme tak ten dekret od nás majitel by měl vykoupit aby si mohl nasadit nájem jaký bude chtít...Soused za tento dekret dostal 30 tis. my nevíme zda to ještě takhle funguje.
no, tak zákonný nárok na to samozřejmě není, je na dobré vůli majitele, jestli vám za dekret zaplatí nebo nezaplatí.. vy se chcete odstěhovat, tak vám přeci nebude platit za to, že opouštíte jeho majetek. po vašem odstěhování může novému nájemníkovi nasadit nájem, na jakém se oni spolu dohodnou.
jiná by byla situace v případě výměny bytu, tedy kdy by ten dektret přešel na nového nájemníka. ale myslím, že nájemce nemusí s výměnou souhlasit.
a ještě jiná by byla situace, kdyby nájemce po vás chtěl, abyste se odstěhovali, i když máte platnou nájemní smlouvu a nijak ji neporušujete. pak by bylo v jeho zájmu nabídnout vám odstupné, abyste byt uvolnil.
doplněno 19.10.10 14:15:ježiš, fuj, co se mi to povedlo jak tak čtu vývoj diskuze, tak mi teprve teď padlo do oka, že jsem namísto slova "pronajímatel" psala "nájemce". já ale jinak nejsem blbá
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.