Nejste přihlášen/a.
Nafouknutá bublina. Minimálně se nejedná o STAVEBNÍ dokumentaci, možná o dokumentaci skutečného stavu. A ani to není tak horké. "Hrozí" neznamená že je jistá, "až 400 tisíc" je bubák, strop pokuty který se určitě netýká drobných vlastníků nemovitostí. Vidím to v případě, že na vás natrefí, řádově na jednotky tisíc Kč. Pravděpodobnost řádově tak desetiny promile.
Ano, dojít na stavební úřad, objednat se a požádat o nahlédnutí do dokumentace. Klidně i ofotit, jen nikam nosit.
Šedivá je teorie, zelený strom života. Stavební úřad by dokumentaci mít měl. Ovšem v praxi ji mnohdy nemá, nebo ji nedokáže najít. 100 let zpátky? To se tu prohnalo pár spřátelených i znepřátelených armád, semotamo nějaká ta povodeň a požár a x reforem systému schvalování staveb. Kde že bych měl tu dokumentaci hledat? V nejbližším městě, kde je SÚ dnes? Na obecním úřadě? V bývalém okresním městě? V Praze? Zatím jsem dokumentaci k RD nehledal. Stačilo hledat dokumentaci k našemu paneláku s rokem kolaudace 1985. Na stavebním úřadě nic nemají (a od doby kolaudace se nikam nestěhoval). Nakonec jsme sehnali typizovaný projekt (ale jen díky tomu, že je to běžný panelák) a situační plán se zakreslením inženýrských sítí - ten měl bývalý pracovník stavební firmy doma. Tedy stavební úřad nám opravdu nepomohl. Kéž by aspoň ostatní měli víc štěstí.
Ale jsou situace, kdy se postavil dům. Pak se udělalal bez povolení verenda, pak se přistavěla bouda, ze které se udělal pokojík pro dědečka, a různě předělal, že je to z 50% jiná stavba.
Bez projektu a povolení.
To jej jen úpadek novinářů a přechod od solidního zpravodajství k bulváru. Podobně jak hafo chytrých článků o autech kdy celý čkánek je rychlokvaška o ničem.
To přece platí stále.
Zákon č. 283/2021 Sb. (Stavební zákon); § 167
Vlastník stavby a zařízení je povinen
a) provádět údržbu stavby nebo zařízení po celou dobu jejich existence,
b) neprodleně ohlásit stavebnímu úřadu závady na stavbě nebo zařízení, které ohrožují životy, zdraví osob nebo zvířat,
c) uchovávat stavební deník nebo jednoduchý záznam o stavbě nebo zařízení po dobu 10 let ode dne právní moci kolaudačního rozhodnutí, popřípadě od dokončení stavby nebo zařízení, pokud se kolaudační rozhodnutí nevyžaduje,
d) uchovávat po celou dobu trvání stavby ověřenou projektovou dokumentaci, dokumentaci pro provádění stavby, dokumentaci stavby, došlo-li k odchylce od dokumentace pro povolení stavby, popřípadě dokumentaci skutečného provedení stavby, včetně její geodetické části, nebo pasport stavby, rozhodnutí, osvědčení, souhlasy a jiné důležité doklady týkající se stavby nebo zařízení; dokumentaci lze uchovávat i v elektronické formě,
e) zajistit do 1. ledna 2025 instalaci alespoň 1 dobíjecí stanice, a to pokud je vlastníkem jiné stavby než stavby pro bydlení s více než 20 parkovacími stáními, za podmínek stanovených prováděcím právním předpisem,
f) pokud je to technicky proveditelné, zajistit do 1. ledna 2025 instalaci systémů automatizace a kontroly budov, za podmínek stanovených jiným právním předpisem67), pokud je vlastníkem jiné než obytné budovy se systémem
1. vytápění nebo kombinovaným systémem pro vytápění a větrání o jmenovitém výkonu vyšším než 290 kW nebo
2. klimatizace nebo kombinovaným systémem klimatizace a větrání o jmenovitém výkonu vyšším než 290 kW.
---
panelový byt v osobním vlastnictví: povinnost je na správci domu
řadová garáž ve městě je běžná stavba, podléhající stavebnímu zákonu.
Pokud jde o nové stavby:
POVINNOSTI OSOB PŘI PŘÍPRAVĚ, PROVÁDĚNÍ, UŽÍVÁNÍ A ODSTRAŇOVÁNÍ STAVEB, ZAŘÍZENÍ A TERÉNNÍCH ÚPRAV
§ 160 Stavebník
(1) Stavebník je povinen pro účely projednání záměru podle tohoto zákona opatřit stanovenou
dokumentaci. Vyžaduje-li zákon zpracování projektové dokumentace osobou k tomu
oprávněnou, je stavebník povinen zajistit zpracování projektové dokumentace takovou osobou,
pokud nemá potřebné oprávnění sám.
(2) Stavebník je v případě stavby, zařízení nebo terénní úpravy podléhající povolení podle
tohoto zákona povinen
a) před zahájením stavby zajistit vypracování dokumentace pro provádění stavby, s
výjimkou jednoduchých staveb uvedených v odstavci 1 písm. c) a e) až p) a odstavci 2
přílohy č. 2 k tomuto zákonu,
b) před zahájením stavby opatřit souhlas orgánu státního požárního dozoru k dokumentaci
pro provádění stavby, je-li vyžadován jiným právním předpisem),
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.