Nejste přihlášen/a.
Mám několik otázek:
Tři roky po rozvodu došlo úředně k rozdělení naší společné nemovitosti na dvě samostatné části - podílové spoluvlastnictví. Já s 4 malými dětmi se odstěhovala, on si již před tím přivedl jinou a pak se i oženil (jak bývá nyní zvykem ona je o 20 let mladší). Dům užívají celý, on tam i podniká. - Mohu na někom (?) požadovat nájemné?
Nemovitost je na hypotéku kterou splácel vždy on (já byla na mateřských). Splácel ji nejen po rozvodu ale i nyní po rozhodnutí o podíl. spoluvlastnictví. (asi 4 tisíce měs.) - Do kdy to správně platil tzv. i za mne a od kdy mu začínám dlužit polovinu splátky?
Naproti tomu on mně velmi nepravidelně posílá soudně stanovené výživné na děti (4,5 tis.měs). Začal s 2 tis, potom 1 tis, nyní jen občas 500 Kč. Asi se dozvěděl, že tak dostatečně projeví tzv. dobrou vůli. Dluží již mnoho desítek tisíc. Určitě víc než já jemu. Ani trestní ozn. na Policii nic nevyřešilo. Je prý nemajetný. Zisky z podnikání umí totiž minimalizovat. Jeho manželka své peníze vložila na stavební spoření i když původně slíbila odkoupit moji polovinu nemovitosti. Má auto i PC. Nyní je i zaměstnaná. - Může se ona nějak povinně podílet na jeho dluzích?
Žiji se (školními) dětmi jen z různých soc. dávek vč. v hmotné nouzi. V době příslibu odkoupení mé 1/2 nemovitosti jsem se různě zadlužila z čehož mám nyní i dvě exekuce. Nevím mám-li situaci řešit osobním bankrotem formou zpeněžení nemovitosti (jsou tam však výdaje na které nemám, a jestli se to vůbec prodá), nebo žalobou kde nevím jestli něco vysoudím.- Je nějaká rada? Děkuji Karolína (36)
Nejsem právník, tak alespoň pár názorů:
1. pokud nemáte možnost užívat ideální polovinu domu, pak jistě máte právo na nájemné ve výši v místě a čase obvyklé
2. předpokládám, že polovinu splátky hypotéky jste byla povinna platit ode dne rozvodu
3. pohledávku za bývalým manželem z výživného musíte řešit běžnou žalobou
4. nová manželka nemá vůči vám žádné závazky a nijak "neručí" za závazky svého manžela, které vznikly před uzavřením jejího manželství s vaším bývalým manželem
Škoda, že jste neuzavřela smlouvu o budoucí smlouvě, když jste se s novou manželkou dohodly, že odkoupí vaší polovinu domu. Samozřejmě se můžete pokusit svých 50% domu prodat s tím, že váš manžel má předkupní právo. Možná, že jen pouhá nabídka jej donutí přistoupit na vaše podmínky. Určitě bych to zkusil.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.