Jakého znalce si pozvat na kontrolu plísně v bytě

Od: bumuk 28.04.23 15:47 odpovědí: 11 změna: 02.05.23 21:40

Koho si pozvat do domu? Potřebujeme někoho, kdo by nám mohl ,, zkontrolovat,, byt skrz plíseň a vystavit nějaký papír.
Bydlíme v pronájmu ve sklepním bytě. Tvoří se tam strašná plíseň, at větráme jakkoliv. I když bysme nevetrali, prostě je tam plíseň, protože to nebylo asi původně dělané na byty a není to zaizolované tak jak má být. Chtěli jsme hygienu, aby k nám někdo přišel a vystavil papír, že se v tom nedá žít. Odkázali nás na stavební úřad, kde nám zase řekli, že tyto věci se řeší s majitelem nemovitosti a s námi nemůžou nic.
Chtěli bysme pouze nějaký papír, který můžeme předložit na soudě, jestli k nějakému dojde. My už totiž něco malo skrz ten byt řešíme s právníkem. To se týká vodoměru a elektroměrů, kdy nám přišel nedoplatek přes 22 tisíc. Což je moc vzhledem k zaloham a velikosti bytu. Začalo se trošku pátrat a tam se zjistily nějaké nedostatky. Takže jednoduše, že pan majitel nebo jeho makléř nás delší dobu okrádají o peníze a nejspíš i jiné nájemníky.
A my bysme k tomu všemu i rádi přidali tu plíseň, ve které bydlíme. Už je tam minimálně 4 měsíce v hodně velkém rozsahu. Zničilo nám to částečně i nábytek a určitě i nějaké oblečení...
S makléřem jsme plíseň řešili, ale prý jsme to udělali my tím, že jsme malovali v prosinci. Což jsme se mu snažili vysvětlit, že jsme to tam stříkali savem a malovali kvůli plísni, že tam byla i předtím.
Takže jednoduše potřebujeme sehnat někoho, kdo by nám vystavil nějaky ten papír, že se v bytě nedá žít. Poradíte někdo prosím, na koho se obrátit?

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

11 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

ben®

28.04.23 16:04

[?]

Dobrý den, to se divím, že za takových "nelidských podmínek" ze strany majitele tam ještě zůstáváte (asi to tam máte hodně rádi a je tam útulno). JInak, právník podá žalobu na majitele ve věci okrádání nájemníků (?), u soudu si přidáte tu plíseň neřešenou Hygienou a Stavebním úřadem (?) a soud Vám určí/navrhne soudního znalce z příslušného oboru (je to docela drahá záležitost, tak byste se měl snažit spor vyhrát, at jeho posudek neplatíte). Zdravím!

[přidat komentář]

riva

28.04.23 15:51

[?]

Já bych tam nebydlel a odstěhoval se do lepšího. Na to ani žádný papír není potřeba. Snad jen kdyby tam byl nájem nižší než jinde a měl bych nedostatek peněz, tak bych tam zůstal.

bumuk

28.04.23 16:26

Bohužel v bytě zůstáváme jen kvůli financím. Ale už na nový byt šetříme. Jenže i kdybysme se odstěhovali, nechce se nám úplně platit nějaký nedoplatky, když víme že jsme nemohli spotřebovat tolik všeho. A minimálně na nás se snaží vydělávat...

runner2

02.05.23 21:40

"..nechce se nám úplně platit nějaký nedoplatky.."

Snad dostáváte vyúčtování spotřeb, máte zapsané stavy měřidel takže výše nedoplatků se dá spočítat a ověřit ne?

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

berger®

28.04.23 16:10

Zabalte to, nemáte šanci. Hledejte nové bydlení...

doplněno 28.04.23 16:14:

Tady se něco řeší. Pokud vím, od té doby, co jsem dotaz založil, tam nedošlo k žádné změně

orion®

28.04.23 16:14

Vážně? Pokud je majitel skutečně okrádá a nájemníci se domluví a najmou dobrého dvokáta, tak naopak mají šanci velkou.

asd1

28.04.23 16:20

Pochybuju, že někdo kdo bydlí v plesnivým bytě má tolik prostředků aby si mohl dovolit jít do sporu který nění jistý že ho vyhrajou včetně nákladů řízení..

= odstěhovat se.

Pokud hygiena atd. tak jednat prokazatelně - řešit se jim to nechce a bez důkazů můžou oznamovatela odpálkovat a pak tvrdit že řeč byla o něčem jiném...

ernie®

28.04.23 17:10

[?]

@berger Ta plíseň z té tvé postované minulé otázky je tam kvůli tomu polystyrénu na stropě ve vedlejší místnosti

[přidat komentář]

ro313

02.05.23 20:25

Žádný právník zatím,pokud se nesoudíte.

Toto mají na starosti úřady,obratte se na kompetentní OHS,takže Hygienická stanice příslušná vašemu bydlišti,napište úřední dopis,stačí 3 řádky: žádáme o prošetření stavu : ...atd. Oni z úřední povinnosti svolají jednání a vy musíte zpřístupnit byt,tak to posoudí jejich odborníci,zdrav.techničtí.Pak dostanete rozhodnutí o věci a majitel musí podle rozhodnutí konat tj.uvést do zdraví nezávadného stavu.,až kdyby nekonal,můžete se obrátit znovu na magistrát města a pak po neuposlechnutí teprve na soud,ale vyřeší se to v první fázi,věřte.LIdi neplette si úřední věci s právem a neutrácejte za advokáty na to máme úřady !Býv.odb. úřednice.

[přidat komentář]

orion®

28.04.23 16:08

Zkusil bych zajít pro radu na městský úřad. Já bych osobně zašel na hygienu a vysvětlil jim, že nepotřebuju od nich nic jiného, než pouhé zdokumentování a potvrzení, že v bytě se vyskytuje plíseň, i s tím, že si posudek zaplatím, pokud to nechtějí udělat zdarma. K čemu jinak ty OHS jsou? Každopádně je potřeba důkladně to nafotit a zdokumentovat pro případný soud.

[přidat komentář]

pb®

28.04.23 17:05

22000 za 12 měsíců dělá 1833Kč měsíčně. Jaké platíte zálohy, opravdu jste si jistí, že vzhledem ke skokovému růstu energií nemůžete mít nedoplatek? I při menší spotřebě než loni? Ohledně plísně, o vaše zdraví se musíte starat sami. Byt není váš, co vás tam nutí bydlet? V nevyhovujících podmínkách si ničit zdraví? Taky bojujeme s plísní, ale jen trošku v některých místnostech,. Dům je náš, takže odstěhovat se lze špatně a zateplení, které by problém vyřešilo, by stálo milion. No letos jsem nad plísní vyhrála a sice ozónem. Savem a houbičkou jsem plíseň setřela, pak jsme postupně ozónovali jednu místnost za druhou a plíseň se nedělá. Kamarádka s domem ve svahu v jedné místnosti, které je pod úrovní, pouští každý den odvlhčovač a nanočističku vzduchu. Nanonátěr prý v interiérech nefunguje, musí na něj dopadat UV záření, takže leda sem tam osvítit horským sluncem.
doplněno 28.04.23 17:12: Píšete zálohy va vodu a elektřinu nemožné vzhledem k velikosti bytu. To nemá moc co do činění s plochou bytu, ale s návyky, pokud netopíte přímotopy. Zapnutá trouba si vezme stejně, at bydlíte v garsonce nebo v domě. Stejně tak pračka, mrazák...

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.