Nejste přihlášen/a.
Zdravím,
mí prarodiče vlastnili dvougenerační rodinný dům, kde žiju já s matkou na jednom patře a babička žije v druhém patře.
V roce 2011 darovali prarodiče mé matce jednu půlku domu a když v roce 2016 zemřel děda, tak babička na základě dědické smlouvy přenechla i druhou půlku domu mé matce a ponechala si v domě věcné břemeno, aby zde mohla dožít.
Bohužel se má matka neumí ke mě a babičce chovat a s babičkou jsme se rozhodli, že se pokusíme získat aspoň jednu půlku zpět.
Myslíte, že by bylo možné otevřít dědictví, aby mohla babička získat zpět druhou půlku domu, kterou zdědila má matka?
Kdyby to nešlo, tak myslíte, že by šlo bez problému odvolat tu darovací smlouvu na tu první půlku domu?
Pokud by šlo aspoň jedno z toho, tak se chci ještě zeptat, jestli to jde zařídit u notáře bez souhlasu matky, děkuji za odpovědi.
Nevím, co je/byla ta "dědická smlouva"- možná myslíte smlouvu darovací?
Odvolání daru pro nevděk (zdroj: podnikatel.cz/...
§ 2072
(1) Ublížil-li obdarovaný dárci úmyslně nebo z hrubé nedbalosti tak, že zjevně porušil dobré mravy, může dárce, neprominul-li to obdarovanému, od darovací smlouvy pro jeho nevděk odstoupit. Byl-li dar již odevzdán, má dárce právo požadovat vydání celého daru, a není-li to možné, zaplacení jeho obvyklé ceny.
(2) Odůvodňují-li to okolnosti, považuje se za nevděk vůči dárci také zjevné porušení dobrých mravů vůči osobě obdarovanému blízké.
S tou polovinou darovanou prarodiči v r. 2011 fakt nevím. Také si rozmyslete, jaké nepěkné chování tu je a taky jak byste to třeba mohl (mohli) doložit.
Ta smlouva z roku 2011 byla darovací a ta z roku 2016 dědická, kdy po zemřelém dědovi má matka se souhlasem babičky zdědila tu půlku domu, kde si babička ponechala věcné břemeno.
Babička by ráda chtěla otevřít tu dědickou smlouvu a vzít zpět své rozhodnutí, pokud by to nevyšlo, tak by se pokusila získat zpět tu druhou půlku na základě odvolání darovací smlouvy.
To odvolání daru pro nevděk zní jako dobré řešení, bojím se však toho, že by s tím musela matka souhlasit z důvodu přepisu spolumajitele v katastru.
Jinak nepěkného chování je tady ze strany matky dost (vulgární napadání mě a babičky, arogance a ignorace při řešení záležitostí ohledně chodu domu, 2x fyzické napadení na oslavách a naznačování vyhazování z domu mě a babičky).
Takže v roce se babička vzdala dědictví 1/4 podílu s tím,že bude mít doživotní užívání. Tady pro vás dobré řešení prostě nevidím.
Ten odkaz, co jsem tu dala, platí jen pro darovací smlouvu. Ta byla sepsaná v roce 2011, je to už dávno, ale nikde jsem se nedočetla, že by se paragraf výše uvedený nedal použít. Ale: babička darovala svoji ideální 1/4 (tu druhou 1/4 daroval její manžel). O tu by se asi přihlásit mohla. Zvažte, zda by bylo řešením v případě úspěchu mít 1/4 nemovitosti. Samozřejmě to sami nezvládnete, tedy zaplatíte právníka, budetemuset uvést dostatečné důkazy, že vaše matka "porušuje dobré mravy".
Vážně: zkusila bych nejprve si spolu všichni 3 sednout a popovídat. Pokusit se nalézt mírové řešení.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.