Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, poradil by prosím někdo, jestli má cenu nějak uplatňovat investici (nový balkon za 42 tis.) v daňovém přiznání? Ptám se za pronajímatele, který balkon zaplatil, ale jinak má v bytě podnájemce. Daně přiznává jen jako zaměstnanec, plus to podnájemné z toho bytu, jinak žádné příjmy. Děkuji.
Dobrý den, příjem z pronájmu lze danit buď ve skutečné výši (kolik nájemce za zd. období skutečně zaplatil) nebo procentem (P = 30%). Pronajímatel si tu metodu může vybrat tak, která je pro něho výhodnější. U skutečných nákladů je musí doložit, u procent nikoliv. Zdravím!
Pronajímatel určitě nemá příjmy z podnájmu, ale z nájmu. Z podnájmu má příjmy podnajímatel, který platí pronajímateli a inkasuje od podnájemce.
Náklady si může uplatnit plátce v DP do 80.000 Kč za rok, vyšší by musel odepisovat, a to pouze vlastník (tedy pronajímatel).
Pokud by tedy šlo o byt družstevní, tak odepisovat nemůže, ale to není tento případ.
tedy odpověď zní, pokud náklady eviduje neskutečné výši, případně ještě odpisy, tak si určitě balkón 42 000 odečíst může.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.