Nejste přihlášen/a.
Dobry den, bavil jsem se s matkou, ktera rekla, ze by mi darovala dum. Samozrejme opravit a nakoupit vsechny veci bych si musel sam, s cimz i souhlasim (jsem uz vdecny, ze dostanu vubec byt, obzvlast v dnesni dobe).
Na druhou stranu take ale rekla, ze at nepocitam s prepsanim nemovitosti a ze snad mi staci dobre slovo. Prepsat to nechce, jelikoz bude chtit obcas zajet na navstevu a kdyby neco, aby mela kam jit. Coz uprimne moc nechapu, jelikoz vlastni svuj vlastni byt, ve kterem zije, navic nevim, proc bych ji zakazoval navstevovat nas, ale podminky respektuji.
Mel bych v planu si po skole najit praci, vzit si pujcku, dum opravit a do nejakych 5-6 let mit klid i od pujcky a zit si tak nejak svuj zivot. To je tak ve zkratce popis situace.
Chci se zeptat, pokud bych do toho opravdu sel, hrozi mi neco? Uprimne se mi moc nelibi situace, kdy si vezmu pujcku, zrekonstruuji cely dum, budu planovat zivot okolo mesta, kde se nachazi, ale vlastne nebude muj a pokud se neco stane, tak ani nebudu moct k tomu cokoliv rict.
Existuje, prosim, nejaka moznost, jak tohle obejit? Mam tim na mysli napr. nejakou smlouvu, ze dum bude prepsan na me, ale matka bude mit pocas zivota plne uzivaci vlastnosti, nebo bude v jejim vlastnictvi, ale po smrti pripadne mne. Moc se v techto zalezitostech nevyznam a nemam problem nechat dum v jejim vlastnictvi, popr. aby mela prava na uzivani, jen take potrebuji jistotu, ze dum pozdeji ziskam.
Píšete, že matka řekla, že by vám darovala dům. Něco takového probíhá na základě darovací smlouvy, kde si pravděpodobně matka dá podmínku "na dožití". Ale jak budete mít smlouvu v ruce, bude to vaše a můžete do toho investovat. Bez smlouvy je to hodně riskantní.
Dobry den, ano. Dum se kdysi davno kupoval v drazbe a od zacatku jen stoji, je neudrzovany. Navic je pres pulku republiky daleko, takze cas na rekonstrukci moc neni. Chtelo by to prave nekoho, kdo by tam sel a staral se o to; sourozenci vlastni bydleni maji.
Velice dekuji Vam oboum za odpoved. Navrhnu, uvidime.
Dům může být váš na záladě DAROVACÍ SMLOUVY a klidně může zůstat ještě několik dalších roků ve špatném stavu v jakém je. Jen by bylo třeba zajistit ho proti další devastaci, např musí mít okna a hlavně střechu. Takovou, aby do domu nepršelo, voda by ho zničila hodně rychle. A taky pozor na podmáčení. Toto pečlivě zvažte, než do toho případně půjdete. Se sourozenci byste se dělit nemusel, dar je pouze obdarovaného, bez podílnictví dalších osob. Ale při dědění po úmrtí matky by ta hodnota byla v dědickém podílu započtena. Cenou nynější, nikoliv po rekonstrukci, ale tu současnou cenu by bylo nutné prokázat. VĚCNÉ BŘEMENO pro dožití matky...Předpokládám, že dům má více bytů, takže břemeno jen pro určitý byt, nebo určitou část domu, určité místnosti /konkrétně pečlivě popsat/. To může být složitý právní úkon, to radši nechte právníkovi. Jste mladý, bez peněz a zkušeností, tak at se nespálíte. No, nebudete to mít jednoduché a matka ani nemusí souhlasit se vším. V tom případě bych do toho asi nešel. Přeji vám úspěch!
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.