Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
chrtěl bych prodat "Sad" plný švestkových stromů. (CCA 50 ks )
Jedná se o plně vzrostle a plodící stromky. Staří cca 40 let.
Lokalita: Zlínský kraj, Valašsko. Krásné odloučené paseky. Sad leží uprostřed louky.
Odrudu švestek neznám, moc se v tom nevyznám, ale jsou takové velké a lidi říkají po okolí,že je z nich nejlepší slivovice.
Kolik si mohu říct, za všechny stromy. Obec má v plánu to koupit, ale nemám představu o ceně. Kolik si za to mohu říct.
Co si o tom mylsíte Vy. Děkuji za všechny odpovědi.
S pozdravem
Lukáš
Tréninkově si můžete vyzkoušet tohle Ocenění stromu dl/... - ale spíš bych doporučila nechat si udělat ocenění firmou. Ono to není jen cena jednoho stromu x počet.
Na tvém místě bych hlrdal poradu u zahrádkářů - ČZS. Místní organizace ti buď poradí sama, nebo ti dá kontakt na okresní nebo krajský výbor. Svaz řeší podobné problémy při změnách uživatelů zahrádek v osadách, kdy je pozemek majetkem organizace a mění se uživatel za úplatu. Minimálně ti dají kontakt na soudního znalce z tohoto oboru.
Obec má v plánu to koupit.
No ano, koupí to za pár švestek jako sad...
A po změně územního plánu tam postaví rodinné domky, nebo bytový dům. To už ta parcela bude mít ale cenu minimálně o jednu nulu vyšší...
Jak se dá udělat, že na cizím pozemku mám svoje stromy?
Pak ta cena bude samozřejmě někde úplně jinde.
50 let zpátky to děda tenkrát zařizoval, že Obecní zůstane pozemek a stromy si budou jeho...
V katastru pozemek zůstal obecní a on si vyžádal, že stromy jsou jeho, co si zasadí.
Nevím, zda měl smlouvu a nebo si podali jen ruce a řekli si jak to bude a bylo, ale jak čas běžel a nic se neřešilo a vždy se lidi dohodli. (To je výhoda malý komunity obce) a najednou už tomu bylo 40 let a teď to řeším tady na Foru.
Tedy přesněji já to řešit nepotřebuji, mně spíš zajímalo ohodnocení sadu, kolik si za to mohu říct.
Jen spousta uživatelů zdejší poradny má problém si přečíst otázku a odpověďět na ni, a neřešit omáčku kolem, protože když na něco nevím odpověď nic nepíší.
To jak se to stalo, proč tomu tak je. Nikdo tady potřebovat řešit nepotřebuje. To je pouze mezi mnou, obci a starostou.
Ono hodně podrobnosti člověk nezná a ani nemůže bez informací o zdější poměrech na obci a atd...
Cena každého stromu, kdyby se to oceňovalo může být i několik tisíc. Záleží i od stavu těch stromů, stáří, velikosti, atd. Stáří je skutečně 40 let? Některé ty stromy jsou celkem malé.
Patřili moji rodině. Jsou moje z morálního hlediska. Smlouvu už teď nedohledám, pravděpodobně zanikla.
V obci se Vý, komu patří ten "Sad" Jen holt ,právně je to jinak.
Tak jestli není smlouva, tak ty stromy patří obci. Jestli se chce obec domluvit na nějakém odkupu, tak bych bral nabídnutou částku a hotovo.
Se starostou jsem se domluvil na stanovené částce k moji a jeho spokojenosti.
My jsme mala obec. Lidé v dědině znají moji rodinu dobře a moc dobře vý, komu "Sad" patří.
Pravní forma se u nás moc neřeší. Kdyby se mi to obec pokusila vzít, tak po dědině řeknu, jakou praktikou jsem o "Sad"přišel. A když vemu v potaz, že se to 40 let před tím neřešilo a navíc vzít někomu Trnkové stromy, když se vý jaké rodině patří je bráno u nás v dědině jako "Svatokrádež" a teď před volbama by to hodně lidi odsoudilo. A starosta by si na další období ani neškrtnul. A navíc se starostou se dobře znám a dost pro mně udělal a já zase pro něj, takže v rámci dobrých vztahu jsem se nebal, že by jsme se nějak nedohodl.
Tyhle stromky mi připadají mladé, určitě ne 40 let. Ale nejsou nijak udržované, na 2 snímcích vidím i stromky uschlé.
Sad bych neprodávala, v dnešní době inflace má větší cenu, než peníze. A jak peníze ztrácejí hodnotu, ten sad ji naopak získává.
Navíc, možná nebude plyn, nebude elektřina, nebudou PHM. Ale věřte, že chlastat se bude pořád. Ten sad má proto velkou hodnotu do budoucna. Prodávat takové rodinné stříbro dneska vidíme už jen ve filmech. Viz Utrpení mladého Boháčka: Maminka prodala "švestkáč", Tonda si koupil novou Volhu 21, ale brzy ji naboural. Proto je pořád lepší, když máte ten sad. Navíc, má-li o koupi zájem obecní úřad, kdo ví, co mají ti kujóni vůbec za lubem. Za mě - neprodávejte. Jaga.
Doporučuji k přečtení, přestože se tam řeší jiný strom:
Potřebujete soudního znalce z oboru "ekonomika"anebo "ceny a odhady". Cena bude taky záviset na odrůdě.
Pokud umíte anglicky můžete si také přečíst toto:
Kde se např. píše:
"
The orchard establishment
costs
in the observed
orchards varied by around 100 thousand CZK per ha
(Table 7). Their exact value was directly proportional
to the density of the planting. The total costs per ha
varied from 263.2 thousand CZK (Hamanova cv.,
Brtev) to 727.5 thousand CZK (President cv., Žernov).
These sums took account of different picking costs
that directly influenced the price of yield in the two
orchards. Costs per ton of fruits varied mostly between
4 and 7 thousand CZK, which is nearly 4 times less
than it was in Italy 15 years ago"
Ale není to nic aktuálního spíš 90. léta až r. 2004.
Ono je taky otázka, že když starosta nakupuje z obecných peněz, no tak to asi bude jiné než tržní cena že?
Dostal jsi aspoň 4000 za strom od starosty?
Já osobně bych tlačil na koupi pozemku od obce to jsi se ale asi nepokusil ani zeptat, že?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.