Nejste přihlášen/a.
Dobry den,
Mam hypoteku na byt, kterou jsem uzavrel ke konci roku 2016 se 7mi letou fixaci a urokem 1,69%. Vzhledem k vývoji a vyhledu na budouci urokove sazby jsem se rozhodl, ze to jiz ted budu chtit vyresit. Mam dve varianty, ale nedokazu si presne spocitat, ktera je "vyhodnejsi". V dobe ukonceni fixace budu mit dluh 1,3 mil Kc.
Prvni varianta, kterou mam je provest refinoncovani druhou hypotekou. Tam mam urok 5.14% a budu muset zaplatit jednorazove odhad nemovitosti za 4400 Kc a vymaz a vklad na katastru za 4000 Kc. Fixace je na 8 let protoze je to vice nez 12 mesicu pred refinancovanim.
Druha moznost je vyuzit uveru ze SS. Zde je mi nabizen urok okolo 4,5% s fixaci na 7 nebo 10 let a doba splaceni 29 let. K tomu musim pripocist jednorazove zaplaceni 10 000 kc za vyrizeni uveru a kazdych 3 mesice 181 Kc za vedeni uveru.
Jde mi o to porovnat jak moc je pro me ktera varianta vyhodnejsi k datu kdy bych provedl refinancovani po 6,5 letech tj kdybych si vzal hypoteku.
A co nabízí na další fixační období vaše banka? Jestli by to nebylo jednoduší a lacinější než navrhované ...
Co vám bylo řečeno je nesmysl. Jestli dobře počítám, tak budete refinancovat v prosinci 23. Věřím, že do té doby půjdou úroky zase dolů. Nespěchal bych s řešením.
Je pravda, že tuto možnost jsem nezkoušel, pač mi nebyla ani doporučena. Bylo mi řečeno, že pokud požádám svou banku již teď o změnu úrokové sazby, tak by mohla tuto změnu provést okamžitě a to je nevýhodné vzhldem k tomu, že mám aktuálně "levnou" hypotéku, kterou bych rád zachoval až do data refixace.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.