Osobní vlastnictví bytu mezi družstevními

Od: terezi 27.01.22 14:03 odpovědí: 6 změna: 27.01.22 20:41

Dobrý den, známý si koupily byt v bytovce se 4 byty. Jejich být je jako jediný v osobním vlastnictví. Ostatní jsou družstevní. Osobně bych asi do tohoto typu nemovitosti nešla. Jak to bude v bytovce celkově probíhat? Např my máme byt v osobním vlastnictví, stejně tak, jako každý tady. Mají tedy všichni stejná práva při hlasování na schůzi. Pokud se nemýlím, budou vždy ve všem přehlasovaný bytovým družstvem? Na budově je původní fasáda. V případě, že by se rozhodlo udělat novou, dostanou jen k zaplacení částky z celkové ceny?

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

6 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

krtek6

27.01.22 14:14

Jejich 1 hlas vs 3 hlasy družsva...každý dává do fondu poměrovou část..z té se pak vše financuje

[přidat komentář]

hlada®

27.01.22 14:37

[?]

Podle mého je spoluvlastnictví nemovitosti vždycky problematické a je úplně jedno, jakou má formu. Komunitní vlastnictví bytových domů je náš porevoluční fenomén. Zásadní je, jak se sejdou vlastníci a kdo se ujme vedení. To ale jednotlivec nemůže ovlivnit a téměř nikdy nemá nadpoloviční většinu, takže jeho hlas nic nezmění. Předpokládejme, že tito známí neměli u hlavy devítku, když podepisovali kupní smlouvu.

[přidat komentář]

peter®

27.01.22 15:00

[?]

Druzstvo nam robi spravcu, mame 100 bytov, vsetky odkupene. 1 byt = 1 hlas

To iste druzstvo robi spravcu na inom sidlisku, tam je odkupenych tak 30% bytov, cize na schodzu pride pan z druzstva a ma hlasovacie prava za 70% bytov, cize vlastnikov s odkupenymi bytmi prehlasuje v kazdom bode.

bruno2®

27.01.22 17:41

Pokud máte všechny byty stejně velké, je vše v pořádku. Pokud tomu tak není, hlasujete v rozporu s Občanským zákoníkem, kde se praví: Každý vlastník má počet hlasů odpovídající velikosti jeho podílu na společných částech. Majitel většího bytu má tedy větší sílu hlasu než majitel bytu menšího.

apano

27.01.22 20:41

... pro Peter: ako v SK nebo ČR? Tato informácia može byt pre tazatelia zásadná.

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

jabraka*

27.01.22 17:13

Protože i v domě,kde je jeden byt v osobním vlastnictví,je tu poměrové vlastnické právo.Většinové.

JABRAKA

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.