Nejste přihlášen/a.
Napište mu sms: zítra v deset otevírám garáž a vyhazuji věci. Pokud to nepumůže:
Napsal bych na garáž, že není placená a pokud pán se neozve, bude otevřena.
----------------------------------------
Je to slušný člověk nebo je to nějaký lump? Platil do ruky nebo na účet?
Když do ruky - máte doklady - jakým způsobem jste to placení řešili doposud ... máte nějaké společné známé? Neseznámil se okolo garáže s někým?
Když na účet - požádejte banku o součinnost
To se může stát, že 1 měsíc nemá - to je normální.
----------------------------------------
RADA ZA 200,- Kč
Kupte si nový šanon, vkládací obaly (igelity na papíry) a každou důležitou listinu si tam do toho obalu vložte a celé to dejte do šanonu.
Nájemní smlouvy, cenné papíry, dluhopisy si okopírujte a uložte třeba v zabalené obálce k tatínkovi na skříň, nebo si zřiďte bankovní schránku.
Své nájemníky si musíte prověřovat, jít k nim domů, vědět o nich více. Pak šlápnou na zmizík a jste víte kde.
To je vše, co Vám mohu v rámci této poradny a jejich pravidel poradit.
lajdák loví lajdáka... vyměňte zámek na garáži. Pokud tam něco má tak se rád ozve. Pokud nikdo reagovat nebude tak to řeště přes policii, aby nedošlo k porušení zákona. Je možné, že osoba neplatí záměrně a nebo je také možné, že se mu mohlo něco stát a než se vyřeší pozůstalost atd tak to můžou být měsíce a vy budete mít pocit, že nikdo neplatí.
Výměna zámku? to je na žalobu. A jelikož neví , co je ve smlouvě, pán může tvrdit, že to má pronajato na 10 let zdarma.
Klíč vám neprojde, to už tu bylo, kdy vykutálený majitel tímto znemožnil vstup do bytu (garáže) a byl za to odsouzen.
Stačí dát kódový zámek a telefonní kontakt, kdy mu majitel přislíbí, že jakmile se nájemce prokáže tím, že pošle fotokopii smlouvy, tak mu bude kód k zámku sdělen. (i toto má své mouchy)
Ze slušnosti bych nějaký čas počkal. Mohlo se mu něco stát.
Ano , on mu tím zamčením znemožní používání věcí (třeba k podnikání) co má v garáži a vyčíslí mu ztátu zakázky třeba za 50 000. Jediné řešení je se informovat na policii nebo u právníka. Bohužel nájemník má v zákoně větší oporu než majtel
Tím, že mu neplatí nájemné mu může způsobit škodu vyšší než svých 50 000...,
jelikož kvůli chybějícím financím nemohl také splnit svou zakázku.
Vtip je v tom, že smlouvu a požadavky musí předložit nejdřív nájemce, jinak nemá nárok nic požadovat.
Pane Cukráři, jasně píšu, že se má obrátit na právníka nebo policii .Takže vaší rýpavé poznámce nerozumím . A jen píši , jaké můžou postihnout pána tahanice,pokud v tom druhá strana umí chodit.
Právník udělá co? Komu napíše právník? Když se neví, komu to najal. Policie zde není od toho, aby řešila občanský spor, nebo mu hledala smlouvu.
Pane Cukráři, právník poradí jak v tomto případě postupovat dle zákona. A to samé poradí i policie.Nevím ,jak bohaté máte zkušenosti ,ale vězte,že když něco v návalu zlosti uděláte jen proto , že jste přece "pan majtel" můžete být popostrkován třeba za omezování osobní svobody. (píšu třeba , prosím nechytejte mě za slovo)
Pane, paní spu,
Nevím ,jak bohaté máte zkušenosti,***mnoho let pronajímám obytné i komerční prostory, samozřejmě, že i já mám neplatiče. Mnohokrát jsem řešil s policií případy. Právníka si taky platím. Proto si dovolím o sobě říci, že za ty roky problematice rozumím.
,ale vězte,že když něco v návalu zlosti uděláte jen proto***nikdy bych ve zlosti nejednal, vždy v klidu a po právu, proto taky neradím posupovat v afektu a bez rozmyslu.
Jen na závěr, každý případ je jiný, na někoho stačí přítomnost "policie", někomu stačí rázně domluvit na ulici, některé složitě soudem. Určitě Vám dávám za pravdu, že nájemník je v právu více chráněn, jak pronajímatel.
Přeji hezký večer.
Dejte mu na garáž, pod vrata cedulku, aby se ozval. Kdy Vám platil naposledy? Když mu zavoláte z jiného telefonu, zvedne ho?
Ptejte se sousední garáže, zdali ho neznají?
Teď mi volal kamoš, že mu u pronajaté garáži někdo vyměnil zámek. Ukázalo se, že se mu majitel nemůže dovolat, páč má jiný telefon. Ukázalo se, že tam řádili zloději a poškodili zámek, tak ho majitel preventivně opravil a vyměnil.
Už se domluvili a vše je OK.
Jak již bylo uvedeno, pošlete mu ještě jednou SMS, at předloží nájemní smlouvu, jinak bude za přítomnosti Policie ČR garáž otevřena. Lze se domnívat, že v garáži přechovává kradené věci atd. Ideální stav je se domluvit s Obecní policií ata bude asistovat u otevření garáže. Jako svědci při soupisu nalezených věcí .
Klidně se může stát, že povedený nájemník nebude reagovat roky a vy nebudete moci garáž prodat? To ne.
Vyměníte zámek a hotovo. Budete se párat s ksindlem? Není to jeho majetek, tak at vás zažaluje za co? Ten soupis nalezených věcí je důležitý.
Mohl nájemník spáchat sebevraždu v garáži a budete čekat na reinkarnaci?
Odkaz je na dotaz po skončení nájmu, nikoliv na dotaz tazatele, který neví, kde nájemník bydlí a komu to pronajal.
To já vím ale pronajat garáž nevím komu a nevím kde bydlí, běžný člověk neudělá ani po prohýřené noci.
Je tedy jediná možnost poslat SMS, tu si vytisknout, a po lhůtě cca 1 měsíc konat. Ostatně je věc nájemce prokázat, že má smlouvu. Majitel nemusí vůbec nic. A že by neplatič křičel, že chce zpět garáž, za kterou neplatí? To už by bylo trochu moc.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.