Zkušenost s koupí nemovitostí v Bulharsku

Já viděla velmi výhodnou nabídku a taky jsem nad tím uvažovala. Bylo to 10 minut pěšky od moře, takže i poloha super. Ale do důchodu mám 15 let a aby se mi o to tak dlouho staral někdo cizí, tak to bych si troufla max v Čr. Tak daleko bych to kvůli práci nemohla mít pod kontrolou.

Znal jsem 2 lidi, kteří zkušenosti měli a celé to zařizovali. Bohužel jejich cenová představa se neslučuje s principem tohoto fóra.

Představuji si malý objekt, tak tři apartmány. Maximálně v rodině sehnat důchodce, co by tam přebývali trvale a starali se. A pak rodiny nejbližších, nebo party dobrých přátel, co by to obsadili přes léto a uklízeli sami po sobě.

Dobrý večer.

Já jsem koupil apartmán v Eden Garden-Sveti Vlas. Převod a jiné proběhlo v pohodě. Loni jsme tam byli třikrát a žádný problém nebyl. Co se týká pronájmu, nejlepší je pronajímat čechům, popřípadě rusům, určitě nepronajímejte bulharům. Staví se k tomu tak, že nějaká verbež z čech si u nich koupila nemovitost a chce ždímat chudáky domorodce. A nedovoláte se ničeno, protože případné soudy budou na straně svých. Platby vody a elektriky neprobíhají jako u nás zálohově, ale měsíčně podle spotřeby. To zajištuje správce komlexu-asi tam nebudete každý měsíc jezdit, v našem případě za to chtěji 10 procent. Úklid a nachystání pro další hosty je největší problém. Když to dáte do patronátu místním, tak to dopadne tak, že Vám zajistí nájemníky místní a to tak na 3 dny, takže to co vyděláte zaplatíte za úklid. My máme naštěstí toto zajištěno přes jednoho čecha, který tam bydlí trvale a úklidové služby zajištuje za lidové ceny. Sice místními uklízečky, ale nedovolí si jakýkoliv problém, jako že by se něco ztratilo atd. Stejně tak je přes něj možno domluvit nákupy, rekonstrukce a jiné. Domluvíte se zde v pohodě anglicky a my dříve narození rusky. Bulhaři neradi mluví rusky, ale když vidí že jste cizinec, tak se rusky domluvíte v pohodě se všemi. A závěrem rada k pronájmu pro čechy. Nám se vyplatilo a můžeme dopručit zajistit letenky z Vídně. Přijde to na cca 2000 zpáteční na hlavu, Od nás Brno, Praha cca 6000 za hlavu.