Nejste přihlášen/a.
Dobrý den. S přítelkyní uvažujeme o hypotéce na stavbu domu (pozemek jsem si koupil, je psaný na mě). Nicméně, jsme mladí, mě 25, jí 22. Když mě bylo 22, tak jsem vystřídal asi 3 přítelkyně. Proto nevím, zda je pro přítelkyni rozumné, aby si brala hypotéku se mnou, nevím, zda se mnou opravdu vydrží, pořád se rozkoukává, teprve dodělala školu. Jsme spolu 2 roky. Co když spolu vydržíme 5 let, pak se rozejdeme, to bych ji musel vyplatil co zaplatila na hypo. (-"nájem" a elekt. a stočné). Proto se ptám, zda nebude lepší, když si hypo vezmu na sebe, třeba na výši splátky 24.tisíc, s tím, že mi přítelkyně bude přispívat 7 tisíc, jakožto nájem. Pak by žádné vypořádání nebylo nutné.Na druhou stranu, ve dvou žadatelích bychom dosáhli na vyšší splátku a dům by byl splacený za 10 let, místo původních 15 v jedom žadateli. A taky nevím co když spolu zůstaneme, to já zaplatím za 15let barák za 5 milionů a ona za tu dobu přispěla "jen" 1,250milionu. Lze hypoteka zmenit pote, co se vezmeme, nebo rozhodneme spolu zustat?
Domluvit a udělat smlouvu jde v podstatě jakkoli. Jen by bylo hloupé, kdyby vás přítelkyně živila, vy splácel barák a ona pak odešla s igelitkou. Pokud už teď přemýšlíte o tom co když se rozejdete, je to sice odpovědný přístup, ale něco je ve vztahu špatně.
A když spolu zůstanete a budete mít děti a časem vnoučata, tak vám opravdu bude vadit, že vy jste za barák zaplatil víc? To je vážně divné.
Ta holka by musela bejt úplně blbá, aby vám dávala 7000 na splátku hypotéky a nic z toho neměla. Opravdu chodíte s tak hloupou slepicí a plánujete s ní mít děti?
Tak jestli je takova, jak pises, uvazoval bych o tom, zda s ni vubec setrvavat. Kdyz uz ted ma problemy cokoliv jineho zaplatit. To bude do budoucna jen problem. Pozemek je Tvuj, na barak si vem sam hypoteku, sam si napis barak na sebe do katastru. A pokud spolu budete dale, tak pritelkyne muze platit s Tebou pulku energii a jinych sluzeb. Tim se do budoucna vyvarujes mnoha, ale opravdu mnoha problemum. A hypoteku si klidne z 10 let dej na 15. To zas neni takova hruza a samotnemu se Ti to bude lepe platit. Vetsina lidi miva hypo na 30 let. To uz je dlouho...
Asi jsem teda neřekl podstatnou informaci, a to tu, že nyní bydlím v jejím bytě, který dostala od rodičů. Nájem platím ji.
Ja bych too videl tak. Jste oba dost mladi, rodinu asi hned ted neplanujete a vzit se asi taky ne. Hypoteku bych vzal pouze na sebe. Pokud spolu vydrzite dalsich treba 5 let, kdy zacnete mluvit o snatku, o detech pak muzete jako manzele zacit splacet spolecne. Me by nyni varovalo uz jen to ze se s ni nejste schopen domluvit ani na spolecnem placeni internetu. Takze hypoteku bych splacel urcite sam a od ni bych zadne horentni sumy za najem nezadal. At Vam prispiva na energie a patrne bude svuj byt pronajimat tak treba pulku zisku z jejiho pronajmu.
Prijde mi, ze u vas je to jina situace kdy jsou lide uz zralejsi, planuji spolecnou rodinu, snatek. Tam samozrejme je dulezite aby oba meli pocit, ze se na spolecnem bydleni spolupodileji byt kazdy prispiva dle svych moznosti jinou castkou.
Nejlepší je, když nemovitost vlastní jeden člověk nebo manželé s neupraveným SJM. Podílové vlastnictví cizích lidí a navíc, jako ve vašem případě, nerovné a ještě k tomu na dluh, je mimořádně problematické a do budoucna může přinést mnoho těžko spravedlivě řešitelných situací. Jako první byste měli uvažovat o manželství. Věk na to máte. Stavba není pro jednoho člověka.
Úvaha o nájemném je naprosto v pořádku. Jste cizí lidé. Nešlo by o žádné placení hypotéky ani vedení domácnosti. Dehonestující příspěvky svědčí o finanční negramotnosti přispěvatelů. Otázkou je, kdy by to přicházelo v úvahu, protože stavba je na mnoho let.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.