Uvažujeme o darování nemovitostí dětem a máme k tomu několik otázek. 1.Platí se v současnosti daň z darování nemovitosti, at ze strany dárce, nebo obdarovaného, v linii přímé, tedy dar rodiče dětem, pokud nepřesahuje hodnota 5 milionů? 2.Je nutné hodnotu této nemovitosti doložit úředním odhadem? 3.Jakou právní formou se toto provádí? Je nutné přes právníka, nebo stačí pouze sepsat darovací smlouvu bez jeho účasti? 4.Co je potřeba poté, pro změnu majitele v katastru nemovitostí? Dík za odpověď.
1. Neplatí 2. Není 3. Smlouvu si můžete napsat sami, pokud víte jak na to a co musí obdahovat 4. Originál kupní smlouvy s ověřenými podpisy zanesete na katastr nemovitostí spolu s vyplněným formulářem pro návrh na vklad. Na formuláři by měli být uvedeni a podepsáni všichni, kdo jsou v kupní smlouvě, pokud se nemýlím.
OK. Pochopil jsem. A pokud jsi nyní řešil koupi a máš to v hlavě, kolik se teď platí daň z převodu nemovitosti při koupi? A k tomu už musíš mít i úřední odhad, že? Já tyhle věci řešil naposled už asi před 15-ti roky (jak darování, tak i koupi) a od té doby se to vše určitě dost změnilo.
Daň z nabytí nemovitosti se už při koupi neplatí, loni byla zrušena. Při darování by se platila daň z příjmu, ale vy to máte v rodině v přímé linii, tam se neplatí. Platil jsem jen 2000 Kč za návrh na vklad na katastru.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.