Ručení nemovitostí

Od: dejvid* 19.07.20 19:00 odpovědí: 4 změna: 19.07.20 22:18

Zdravím,

chci se zeptat. Mám byt v osobním vlastnictví, na který splácím hypotéku. Chtěl bych si pořídit ještě byt na nájem a chci se zeptat, pokud bych si na něj vzal hypotéku/úvěr, lze ručit prvním bytem, na který splácím hypotéku?

Odpovědět na otázku

4 odpovědi na otázku

Řazeno dle hodnocení

evzen

19.07.20 19:15

Pokud se bude jednat o stejnou banku a zůstatek původního úvěru a nového úvěru nepřesáhne cca 80% odhadní ceny bytu stanoveného bankou tak si myslím, že by to jít mohlo.

[přidat komentář]

martinna*

19.07.20 21:50

Určitě nemůžete. Byt na který máte hypotéku nepatří vám ale bance. Váš bude až po splacení. Nemůžete ručit něčím co nemáte ve vlastnictví.

scsctsc

19.07.20 22:17

Toto je naprostá lež. Byt patří jemu, banka na něj má jen zástavní právo.

evzen

19.07.20 22:18

Prosím Martinno neraďte když tomu nerozumíte. Byt mu samozřejmě patří a je jeho vlastníkem, zástavní právo banky je něco úplně jiného. Jestliže dejme tomu je odhadní cena toho bytu 2000000 CZK, zůstatek první hypotéky je 500000 tak mu banka ještě může půjčit cca 1100000 s tím že ručení bude pořád tím prvním bytem a ten druhý se do zástavy nebude muset dávat. Ale opakuji bude záležet na bance...

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.