Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, popíši svou situaci. V mládí jsem byl hlupák a nyní trpím. K věci. V současné době dlužím 360 000,- u tří sektorů. Mám zaplacený byt který není zatížen žádným břemenem. A má otázka zní jak nejlépe se zbavit všech tří sektorů když jsem vedený v rejstřiku? (nezjištoval jsem ale JSEM). Myslím, že banka mi nepujčí. Byt má hodnotu min 1800 000,-. Je možné, nějak banku ujistit,že chci peníze použít na kompletní bezdlužnost mé osoby? Nechce se mi byt prodávat a pak shánět jiný. Děkuji všem zůčastněným za ochotu.
Ano - je možné "nějak banku ujistit"...
Pokud ale máš dostatečné příjmy, prokazatelné příjmy, ze kterých bys úvěr splácel... Mohl by sis vzít tzv. ´americkou hypotéku´, to znamená neúčelový úvěr zajištěný nemovitostí (bytem). Samozřejmě nemůžeš smlouvat o úroku (rozhodně bys dostal nějakou přirážku oproti běžnému klientovi - právě za záznam v rejstříku) a takový úvěr nesjednáš na přepážce, musel by jít na individuální schválení...
doplněno 03.12.12 23:18:"Individuální" znamená, že půjčku by neprojednával pracovník/ce na přepážce banky (ten nemá pravomoc ji schválit - obvykle), ale někdo, jiný... Příklad - přijdeš do banky a na přepážce pro poskytování úvěrů řekneš své přání a dodáš veškeré informace, které máš. Pracovník/ce banky část z nich zadá do systému a řekne ti, že bohužel - půjčku nedostaneš. Takže ho/ji požádáš o předání žádosti na individuál (on/a už bude vědět, co přesně dál), necháš na sebe kontakt (telefon, mail) a budeš čekat, až se ti ten někdo ozve. Prostě vyřízení půjčky za podobných okolností trvá dýl (taky musíš přidat čas na odhad bytu apod.)...
Na půjčku cca 400 máš dostatečné zajištění (byt), zda máš i dostatečný příjem závisí na délce sjednaného splácení úvěru - osobně se domnívám, že ano (pokud nemáš další, tady neuvedené závazky - dítě, úvěr, kreditku - co já vím?) - ale na mě nezáleží...
Rozhodně to můžeš zkusit - a určitě jde o levnější variantu, než je půjčka z ´nebankovního sektoru´...
doplněno 04.12.12 01:37:To Joudic: Samozřejmě, že banka vloží do katastru zástavní právo - pokud je nemovitostí ručeno... Jak jinak?
Nevím odkud jsi, ale docela slušný byt se dá sehnat i za polovinu. Takže kdybys prodal a koupil, tak bys mohl splatit všechny dluhy a ještě by ti půl miliónu zbylo v kešeni. Všechno je jen otázka priorit.
jethro-no právě a o tom odkud jsi to je. U nás v Brně teda slušný byt v OV 3+1 pod 2miliony nekoupíte.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.