Nejste přihlášen/a.
Mohu jako člen SVJ jednat přímo s podniky zajštující služby např.ČEZ,VAK atd. NOZ ale říká,že za členy SVJ jedná správa SVJ-nedopustím se tak přestupku? Druhá má otázka: Neplní -li výbor nebo člen výboru SVJ řádně své úkol y mám nějaké prostředky jak provézt nápravu? Členská schůze to nevyřeší těm to je jedno a jsou to kamarádi.
Pokud se problém týká vašeho bytu, jednáte s dodavateli služeb vy sám. Pokud se týká věcí společných, měl by jednat někdo z vedení SVJ, ovšem pokud jsou nečinní, není problém, abyste s dodavateli služeb jednal třeba vy.
K druhé otázce jen tolik, že za vás (členy SVJ) nikdo nápravu nezjedná, musíte si situaci sami vyřešit na schůzi SVJ. Bohužel koho jste si do výboru zvolili, toho tam máte.
Pokud se to týká tzv. společných částí domu (nemovitosti), tak za SVJ jedná statutární orgán, tedy členové výboru. Pokud tito členové odmítají, zabývat se problémy SVJ, tak záleží na tom, proč. Pokud je to z časových důvodů, tak je možnost jim navrhnout, aby Vám dali plnou moc ke konkrétnímu jednání. Pokud ale o ničem jednat nechtějí a problémy nechtějí řešit, tak takové jednání se dá považovat jakoby za "sabotáž". Takový "stav" v SVJ lze považovat za určitou "tragédii". Nápravy se lze možná domoci soudně, ale takový způsob by byl každopádně komplikovaný.
Za členy SVJ nejedná správa SVJ, protože SVJ je právnická osoba, za ni jedná její statutár podle zákona a Stanov. Pokud budete za SVJ jednat Vy jako nestatutár a bez pověření (zmocnění) od výboru SVJ, tak se jedná o neplatné jednání. Statutár SVJ takové jednání může následně zhojit tím, že ho (to jednání) uzná, zejména jedná-li se o jednání které nesnese odkladu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.