Nejste přihlášen/a.
Ahoj, chtěla bych se zeptat. Jestliže dostanu darem cca 2 000 000 Kč a s manželem si za ně postavíme dům, který je napsán na nás oba, tak v případě rozvodu bude bude dům dělen na půl? I když ty peníze byl dar?Nebo ten dum bude patřit tomu obdarovanému penězi?
Pokud dostanete peníze darem a koupíte dům, tak jej nechte zapsat pouze na sebe. I tak budete muset v případě rozvodu dokazovat, že byl pořízen za peníze získané darem a ze společných peněz na něj nešla ani koruna.
Takže pokud ten dum je již napsaný na nás oba, tak i přes to, že byl pořízen za moje darované peníze, bude muset být při rozvodu zozdělen?
No není to úplně tak. Pravděpodobně, pokud je již tady ta chyba, že dům je zaknihován na oba manžele, tak v případě rozvodu musíte uplatnit svoji investici do společného majetku a prokázat). Je to něco jako neoprávněný majetkový přínos, ale na rozdíl třeba od investice do domku rodičů v tomto případě začne běžet dvouletá (to nevím přesně) promlčecí lhůta dnem rozvodu.
Ovšem musíte počítat s tím, že Vám soud vydá pouze transformovanou částku pokud bude mít dům nižší hodnotu a pouze proinvestovanou částku pokud bude mít dům vyšší hodnotu.
Nabízí se však otázka, pokud na jedné straně jsou prokazatelně oddělené prostředky a právě za ně byl koupen, či dodavatelsky postaven dům, tak by ani SJM nemělo vzniknout a zápis by měl být změněn. Ovšem jak, to nevím.
Potíž by byla se stavbou svépomocí. Dát dohromady všechny faktury a zdokladovat, že byly placeny z oddělených prostředků, to bych nechtěl dělat.
Vysvětlil nám právník, na nějaké přednášce, že je potřeba mít darovací list, sepsaný notářem. Uváděl příklad: Za darované peníze si mladí pořídili auto. Při rozvodu auto bylo dávno na vrakovišti, ale peníze zůstaly na papíře, takže ten, kdo je dostal darem je musí dostat i při rozvodu. Ale jak to je když je dům obou dvou? Logicky-dům napůl a peníze ten, kdo je dostal a může to doložit.Jo a ten právník nám to říkal proto, aby lidem nebylo líto poplatků za sepsání toho dokumentu.Co je psáno, to je dáno!
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.