Nejste přihlášen/a.
Ahoj,
přes realitku se nám podařilo sehnat pěkný byt. Uzavřeli jsme rezervační smlouvu s tím, že zbytek (kauce, nájem) musíme uhradit do tohoto pátku. Pán z realitky slíbil, že zavolá v pondělí (tohle, co bylo) s infem, kdy máme přijít.
Nezavolal.
V úterý jsme volali my jemu. Řekl, že smlouvu pošle a v pátek ji můžeme přijít podepsat.
Od té doby zase ticho po pěšině. Psali jsme email, zda tedy pošle smlouvu a kdy v pátek máme přijít, ale zatím žádná odezva. Máme to nějak řešit? V rezervační smlouvě je, že když do pátku neuzavřeme smlouvu, tak poplatek propadá realitce.
Nebo máme prostě čekat do pátku a pak teprve to řešit, nebo lze nějak preventivně postupovat?
Děkuji.
Dobrý den, jako první je vždy dobré ověřit si skutečného majitele bytu přes internet v KN. Pokud je to realitka solidní, známá, velká a zavedená, tak bude vše v pořádku (i když zavolat si tam pro info a připomenutí se můžete). Jestli pan makléř provozuje neznámou realitku v bytě, tak už je to podezřelé - takže volat ho neustále a kdyby přestal komunikovat, tak už je to špatné. Hodně štěstí. Zdravím!
Kolikoli, ihned bych zajel do uvedené realitky a chtěl řešení, popřípadě kontakt na majitele. Ten Vám bude psár smlouvu, s ním budete mít nájemní vztah.
Já to dělám tak, že realitka schání nájemníka, ukáže byt, nežli vezme rezervační poplatek, zavolá mi, zdali je byt ještě volný, páč to nabízí více realitek. Sdělím součastný stav, a vezme si rezervaci. Po zaplacení dá telefon na mne nájemníkovi, aby se se mnou spojil a sepsali jsme smlouvu. Taky já dostanu telefon na nájemníka a volám mu já. Zkrátka kdo zavolá dříve.
Pak už jen prachy, předat byt, přepsat energie atd.
Beru to tak, že telefony zvedá. Dneska napsal, chtěl bližší info do smlouvy. To "smlouvu pošlu" bylo myšleno, že pošle majitelce bytu, ne nám. Necháme to tedy do zítra.
Podle katastru jde o družstevní byt, což je možná i dobře, můžeme se dyžtak obrátit na družstvo.
Jinak na webu, kde jsme ten byt našli, tak je inzerát skutečně vedený jako rezervováno.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.