Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Prodej nemovitosti

Od: milik odpovědí: 9 změna:
Dobrý den, nevíte někdo kolik let zpátky od prodeje (přepisu za určitých podmínek ) nemovitosti můžu uplatnit námytku ( zrušení té smlouvy ) pokuď nebyly naplněny podmínky smlouvy?Jedná se o prodej ( přepis ) domu za částku, která mi doposud nebyla vyplacena.Moc děkuji pokuď se v tom někdo vyzná

 

 

9 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 

jardaa*

1x

Vím, najde se to v OZ - Koupě nemovité věci. Odstoupením od smlouvy přijdou peníze zpět? A co tak k soudu? Doporučuji jít za právníkem, sám si stejně neškrknete..

milik

...já si určitě bez právníka neškrtnu, jen jestli vůbec to má cenu jestli to není promlčené.

 


0x

Podle mne bez znalosti podmínek ve smlouvě a právníka je to je "povídačky naší Kačky". Takže Prodejní/kupní smlouvu a k právníkovi. Možná, že tam je, že v případě nezaplacení máte nárok na dvě lízátka ročně, možná, že tam je ... ale to nikdo nevíme.

 


0x

A námytku bych nepdával, radši námiku.

@milik - Radu jste dostal naprosto jasnou - "Takže Prodejní/kupní smlouvu a k právníkovi."

milik

...tak to není pravda co tu píšete. Pokuď ano, tak tyto stránky vůbec nesplňijí podstatu. Pokuď při každé otázce člověka obrátíte na odborného poradce, tak to tu je k ničemu!Jednak rádce (ivanhorseman )vůbec neporadí a jenom mě ztrapňuje a jinak určitě jsou jasně daná pravidla týkající se smluv majetkového vyrovnání a jejich promlčení, který může někdo znát a proto jsou tyto stránky založeny a né jenom, aby se někomu počítaly body ( like ) a tím se zvyšovalo jejich ego. Vy snad máte nějakou zkušenost tohoto typu? Pokuď ne tak prostě mlčte ...tyto stránky bohužel takovýhlemi rádoby rádci upadají

@milik - Vy snad máte nějakou zkušenost tohoto typu?
Právě proto, že "nějakou zkušenost" mám, si dovolím tvrdit, že jediná správná rada je obrátit se na právníka znalého této problematiky, kterého bude zajímat jak vaše konkrétní smlouva, tak i další okolnosti.

milik

[ Obsah příspěvku byl skryt moderátorem @milancukrar z důvodu porušení pravidel poradny. ]

Upozornění od sys milancukrar 26. 09. 2019 17:56:11
Není třeba urážet rádce.

 

elane

0x

milíku, Ono je totiž složité odpovědět stručně, když nevíme, zda jste už od smlouvy odstoupil nebo to teprve plánujete a neznáme žádné podrobnosti smlouvy a konkrétní situace. Takže opravdu pouze stručně: Asi jste měl na mysli tato ustanovení nového občanského zákoníku - zák. č. 89/2012 Sb.:

§ 629 (1) Promlčecí lhůta trvá tři roky. (2) Majetkové právo se promlčí nejpozději uplynutím deseti let ode dne, kdy dospělo, ledaže zákon zvlášt stanoví jinou promlčecí lhůtu.

§ 609 Nebylo-li právo vykonáno v promlčecí lhůtě, promlčí se a dlužník není povinen plnit. ...

§ 631 Bylo-li právo zapsáno do veřejného seznamu, promlčí se za deset let ode dne, kdy mohlo být vykonáno poprvé.

ALE: ve Vašem případě jste podle

§ 1977 měl odstoupit od smlouvy, bez zbytečného odkladu poté, co jste se o prodlení dozvěděl (ve smlouvě přece byla uvedena nějaká lhůta plnění), popř.

§ 2003, odst. 1: poruší-li strana smlouvu podstatným způsobem, může druhá strana bez zbytečného odkladu od smlouvy odstoupit.

Takže teoreticky se sice majetková práva promlčují "obecně" ve lhůtě 3 (popř. 10 let), ale ve vašem případě bude záležet, na posouzení, jestli jste od smlouvy odstoupil bezodkladně.

Závěr: Pokud oprávněný (tedy Vy) má důvod a může a chce od smlouvy odstoupit, musí tak učinit bezodkladně. Co ve vašem případě znamená bezodkladně musí posoudit právník popř. soud.

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]