Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
při koupi bytu se platí provize RK 5% a ještě 21% DPH z této částky? Děkuji
Záleží na smlouvě. Pět procent z ceny zpravidla platí prodávající, vy jako kupující se o tom vlastně ani nedovíte.
při koupi bytu se neplatí 21% DPH, ale daň z převodu nemovitosti. Tuším, že je 3 procenta z ceny. Takže jestli koupíte byt za dva miliony, zaplatíte daň 60.000,-. Tahle daň a provize realitce ale většinou bývají započítané rovnou do ceny.
Nezapomeňte se před podpisem kupní smlouvy dobře poptat co všechno v ceně je a co všechno v ceně není.
Abyste se nedivili.
Od roku 2014 se dosavadní daň z převodu nemovitostí změnila na daň z nabytí nemovitostí. Daň z nabytí nemovitých věcí se tedy vypočte jako 4% ze základu daně zaokrouhleného na celé stokoruny nahoru. Základem daně může být kupní cena nebo 75% ze směrné hodnoty (cena obvyklá, je stanovená finančním úřadem). Daň z nabytí nemovitých věcí platí poplatník zálohou při podání daňového přiznání.
Tazatelka se neptá na daň z nabytí nemovitostí, ale na provizi RK, pokud to chápu správně.
K dotazu - provizi RK platí kupující pokud se nedohodnou obě strany jinak. Platí se 3 - 5% z celkové částky nemovitosti a tato částka obsahuje již DPH. Vše je na dohodě, mě se podařilo RK stáhnout i pod 3%.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.