Nejste přihlášen/a.
dobrý den, minulý rok jsem prodala družstevní byt, po celou dobu, kdy jsem družstevní byt "vlastnila", byla daň z nemovitosti zahrnuta v měsíčním předpisu úhrad a poplatníkem daně bylo bytové družstvo. Nyní po mě chce nová majitelka, která si byt již převedla do osobního vlastnictví, abych se na finančním úřadu odhlásila,aby ona mohla podat nové daňové přiznání. Není mi vůbec jasné,proč toto po mě chce, když daňovým poplatníkem bylo po celou dobu bytové družstvo. Byt ode mě koupila jako družstevní a vzápětí si ho převedla do OV. V katastru jsem nikdy k uvedenému bytu nebyla zapsána jako vlastník , proto nechápu, proč se mám odhlašovat na fin. úřadu?
Problém je to,že daň platilo družstvo také prpoto,že družstevní byt je jeho majetek.Peníze,které jste dostala,buď patří družstvu,nebo je to černota.Pjacení daně je teď na novém majiteli,Vy byste oficiálně měla přiznat Fú daň ze zisku.Pokud se o penězích ví.Na FÚ musíte přiznat prodej,,anebo se obrátit na družstvo,aby placení odhlásilo..To ji dříve platilo
JABRAKA
myslím, že jste poněkud mimo - z prodeje družstevního bytu se daň státu neodvádí , daň z převodu se nehradí, pokud byl prodejce členem družstva aspoň 5 let, nechápu, o jaké černotě to zde píšete. Převod družstevního bytu jde vždy přes družstvo a to musí dát souhlas. Tržní cenu bytu družstvo neřeší. Pokud je předmětem prodeje byt v družstevním vlastnictví, převádí se vlastně družstevní podíl a členství v družstvu, tohle jde mimo finanční úřad.
> správně píšete, že v případě družstevního bytu nejde o prodej bytu, ale o prodej nebo převod družstevního podílu.
O prodeji nebo převodu se stávající člen BD dohodne s nabyvatelem, dohodu dávají družstvu jenom na vědomí (souhlas BD k tomu není není potřebný).
> o černotu by šlo v případě, že by člen družstva prodal družstevní byt> tedy něco, co mu nepatří.
Vysvětlete nové majitelce, že jste nebyla majitelkou družstevního bytu, že jste jí prodala pouze družstevní podíl s právem uzavření nájemní smlouvy ke konkrétnímu bytu. Byt patřil bytovému družstvu a daň z nemovitosti platilo BD, nikoliv Vy. Protože jste na FÚ nebyla přihlášena, nemůžete se z něj odhlásit.
Dobrý den, nebudu zde řešit, co jste vlastně prodala, ale pokud je osoba, která to koupila nyní zapsaná v KN jako majitelka bytu (byt již nepatří družstvu), tak má skutečně povinnost přhlásit se do konce ledna k placení daně z nemovitostí, resp. podat daň. přiznání. To udělá bez ohledu na to, jestli se původní vlastník z této daně odhlásil nebo ne - jejím přihlášením k této dani to minulé zanikne (F.Ú. je již o změně vlastnictví bytu informován z KN, tak ví, kdo byl minulý vlastník a kdo je současný - na jeho daň. přiznání nyní čeká). Jinak je v tom trochu zmatek, protože některý F.Ú. odhlášení z této daně vyžaduje a jiný nikoliv. Zeptejte se nové majitelky bytu, kdo to odhlášení po ní požaduje nebo jestli si to jen myslí, že se musí minulý majitel bytu odhlásit (když by to vyžadoval F.Ú. potom by to mělo udělat družstvo, kam novou majitelku odkážete). Zdravím!
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.