Nejste přihlášen/a.
Před 20 lety jsme koupili zahradu s věcným břemenem průjezdové cesty pro další dvě chaty nad námi. Na údržbě této cesty a vjezdové brány, kterou z 90 procent využívají pouze výše uvedené dvě chaty, se podílíme pouze my. Při komunikaci se sousedy pouze odpovídají, že to není jejich brána a pozemek. Tak at si děláme co uznáme za vhodné. Proto bych chtěla vědět, zda je možné toto břemeno sousedům nechat zpoplatnit. Třeba za údržbu vjezdové brány a za údržbu projížděním zahrady např. sekáním trávy. Děkuji za odpověd
Mohu za povolení věcného břemene požadovat finanční vyrovnání?
Ano. Věcné břemeno lze smlouvou zřídit bezúplatně nebo za úplatu, úplata může být jednorázová nebo opakovaná, například tisíc korun za každý měsíc. Vždy záleží na dohodě smluvních stran.
Zdroj: https://ct24.ceskatelevize.cz/ekonomika/1152240-vecne-bremeno-ze-zakona-i-dobrovolne-ale-taky-za-penize
a další...
Pak lze i dodatečně změnit smlouvu z neplacené na placené.
@miladahola - zda je možné toto břemeno sousedům nechat zpoplatnit
Ano, je:
NOZ § 1263
Oprávněná osoba nese náklad na zachování a opravy věci, která je pro služebnost určena. Užívá-li však věci i ten, kdo je služebností obtížen, je povinen na náklad poměrně přispívat, anebo se užívání zdržet.
§ 1276
(1) Služebnost cesty zakládá právo jezdit přes služebný pozemek jakýmikoli vozidly.
(2) Ve služebnosti cesty není obsaženo právo průhonu.
(3) Osoba, které přísluší služebnost cesty, přispívá poměrně k udržování cesty včetně lávek a mostů. Vlastník služebného pozemku přispívá, jen když tato zařízení užívá.
- ale vzhledem k tomu, že sousedé o nějakou dohodu nebudou mít zájem, doporučovala bych právní zastoupení.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.