Nejste přihlášen/a.
Záleží na tom, zda jste v době stavy věděl či vědět mohl, že nestavíte na svém, tedy vám ne/bude moci být prokázán "nepoctivý úmysl". Ale taky bych do toho nerýpala - pokud se ozve obec, můžete namítnout vydržení podle:
NOZ § 1089
(1) Drží-li poctivý držitel vlastnické právo po určenou dobu, vydrží je a nabude věc do vlastnictví.
§ 1091
(2) K vydržení vlastnického práva k nemovité věci je potřebná nepřerušená držba trvající deset let.
§ 1095 Mimořádné vydržení
Uplyne-li doba dvojnásobně dlouhá, než jaké by bylo jinak zapotřebí, vydrží držitel vlastnické právo, i když neprokáže právní důvod, na kterém se jeho držba zakládá. To neplatí, pokud se mu prokáže nepoctivý úmysl.
Ano, platí:
NOZ § 1092
Do vydržecí doby se ve prospěch vydržitele započte i doba řádné a poctivé držby jeho předchůdce.
Na § 1095 Mimořádné vydržení se ještě nelze odkazovat, protože není dodržena lhůta 5let od účinnosti zákona. Protože některé obce tuší, že příští rok může nastat problém, tak kontrolují své pozemky.
Kamarád a další jeho sousedé byli před pár měsíci jejich obcí vyzváni, aby si posunuli plot o cca 1-2metry na své pozemky.
Docela čuměl, proč se to po 40letech řeší.
Pokud si dobře vzpomínám, tak v našem městě se v minulosti podobně chybně zabrané pozemky odkupovaly. Žadatel písemně vysvětlil situaci, úředník navrhl cenu v místě obvykou za m2 a zastupitelstvo vždy schválilo. Pokud se jednalo o pozemek ve vesnické místní části, dodal vyjádření s doporučením (případně nedoporučením) osadní výbor. Ale vždy se jednalo o neproblematické kousky obecních pozemků. Pokud se jedná o přístup k jiné nemovitosti, může být názor na prodej jiný. S prostým vydržením bych rozhodně nepočítala.
Dodatečně si uvědomuji, že odkupy, o kterých se zmiňuji, se uskutečnily z popudu města. Město při kontrole městského majetku postupně objevovalo nesrovnalosti a vyzývalo uživatele nepotřebných kousků pozemků k odkupu. Dělo se tak zejména v 90. letech. Ale už někdy na přelomu 70. a 80. let byla i naše rodina vyzvána k odkupu cca 8 m2 mezi chodníkem a zahradou. Ostatní sousedé už tento kousek měli dávno ve svém majetku a městu nebyl tento "zub" k ničemu. Trochu se přikláním k názoru abyste prozatím mlčel, ale je téměř jisté, že úřad časem na nesrovnalost přijde.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.