Nejste přihlášen/a.
Zdravím, měl bych dotaz, jsme teď ve svízelné situaci, budeme se stěhovat do domu, ale přístupný bude až cca v průběhu září. Teď jsme v pronájmu v bytě, kde máme nájemní smlouvu na dobu určitou kdy nám končí v srpnu. Výpovědní lhůtu máme tři měsíce z obou stran. Jde o to, že někde jsem četl, že smlouva může sama prolongovat, ale někde že se musí podepsat. Máme možnost se na ty tři týdny v září odstěhovat ke známím a případně počkat, ale nechce ještě majiteli říkat že se budeme stěhovat a nechceme prodlužovat, jelikož nám dělá dost naschváli a už nám jednou v minulosti vyhrožoval, že v případě neprodloužení a ukončení nám tam bude tahat další zájemce a lidi z realitky co si to tam budou fotit a natáčet, i bez naší přítomnosti, máme to jak ve smlouvě, tak je to údajně i v NOZ, pokud bychom prodloužili a podali výpověď až potom, tak bychom zase museli zaplatit 3 měsíce a v podstatě bychom tam nebydleli a zaplatili 50 000,- jen tak.
Jak se tedy ukončuje smlouva na dobu určitou, stačí jí pouze nepodepsat.? Neprodlouží se sama?
Možná se to někomu nekorektní zdát může, ale sám nám říkal v minulosti, že jakmile neprdoloužíme i bez naší přtomnosti otevře lidem z realitní kanceláře a vše si natočí a nafotí pro další případné zájemce, kdyby se s ním dalo domluvit, věřte že bychom se domluvili, ale on nám přímo vyhrožoval.
Váš postup podle mne není korektní.
Majitel Vám nevyhrožoval → nájemník je v případě, že chce nájem ukončit, umožnit prohlídky bytu případným dalším zájemcům. Ovšem pouze po předchozí dohodě a ve své přítomnosti.
Ohledně ukončení smlouvy doporučím si ji pečlivě pročíst (nevím, co jste si sjednal).
Reakce na doplnění otázky:
Majitel může říkat, co chce, zákon hovoří jasně: On nesmí do Vašeho bytu vstoupit ve Vaší nepřítomnosti a Vy jste povinni umožnit prohlídky dalším zájemcům.
Dobrý den,
nevím co máte vše ve smlouvě, ale dle OZ prohlídky bytu jsou po dohodě s Vámi a za Vaší přítomnosti.
Nájem na dobu určitou končí uzavřenou dobou, pokud není ve smlouvě jinak. Musíte se podívat do smlouvy a domluvit se s pronajímatelem.
Pokud nechte dále užívat nájemní byt, sdělte to písemně, že nehodláte pokračovat a nájem končí v ub¨vedené datum.
K naschválům a vyhrožování se nemohu vyjádřit.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.