Nejste přihlášen/a.
Zdravím všechny rádce i nerádce.
Mám na Vás takový divný dotaz. Před nějakou dobou šel do prodeje činžovní dům, vlastně dva sousedící, které patří jedné společnosti, a zbavují se toho. Domy je možno koupit samostatně. Nachází se v Praze 5 - Smíchov, Duškova. Plocha toho menšího domu je 1400m2 a ten velký 2400m2. Jejich stav je před celkovou rekonstrukcí, níže jsou vidět fotky.
Spíš bych se věnoval tomu menšímu.. Přijde mi to jako dobrá investice, už léta se zajímám o nemovitosti, díky nemovitostem mám ušetřeno něco přes 3 miliony korun - vím, je to málo na to, jít kupovat a zároveň opravit činžovní dům. Ale chtěl bych vědět, jestli je nějaká možnost peníze získat, jestli nějaká banka půjčuje větší částky na investice s tím, že se to vrátí po např. rozprodeji bytových jednotek. Cena činžovního domu je 30M, rekonstrukce cca. 20M - dohromady 50M - 3M = 47M, ano je to směšné Ale zajímá mě to. Prosím, odpustte si blbé narážky a negativní komentáře.
Zde jsou fotografie: prazdnedomy.cz/...
Tak do toho bych nešla. Je nutná velká investice a co pak, budete to pronajímat? Smíchov to je hezké, ale zrovna okolí toho domu útulně nevypadá, vidím to na velký hluk z ulice. Pronajímám sama a vím jaké jsou problémy s nájemníky, kor když s nima bydlíte v jednom domě, výdělek ani nepokryje nákldady, proto opravuji jen nejnutnější věci, každý rok něco, jinak zbohatnout se na tom nedá, jste rád, že jste rád. Jestli chcete dům opravit a pak prodat, kdo ví jestli najdete dobrého kupce, protože lokalita koukám nic moc. Spíš bych koupila pozemek, byt, rodinný domek, nebo vilku, na pěkném místě a tu aspon částečně zrekonstruovat a pak třeba prodat, nebo si jí nechat. Sám máte 3 miliony, pro někoho je to hodně peněz, ale na tohle nevím, musel by jste si hodně půjčit, já jsem si v životě nikdy nic nepůjčila ale určitě to k dobrému spánku nepřidá, jen si představte tu hordu dělníkú, kteří vám na tom musí dělat a všechno stárne, dlouho to prázdné být nemůže.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.