Hypoteka narok

1/ musíte mít minimálně 10 procent z ceny na hotovosti, jinak se s vámi v bance vůbec nebudou o nějaké hypotéce bavit. Ve vašem případě potřebujete 200.000.-KČ.

2/ je záhodno mít nějakou rezervu, ve vašem případě takových nějakých 100.000.-KČ. Budete potřebovat nějakou hotovost na rezervaci při nákupu a taky nějakou hotovost pro začátek. Váš vyhlédnutý domek či byt bude potřebovat nějakou opravu či dodělávku.

3/ je záhodno nemít další dluhy. Žádný debet na sporožiru, žádné kreditní karty, žádné půjčky nebo rovnou exekuce.

Až budete mít na hotovosti 300.000.-KČ a žádné dluhy a potenciální problémy, pak zajděte do banky a hypotéku si předjednejte. Klidně můžete navrhnout, že budete ručit vaší zahradou. Ale vezměte v potas, že jestli nastane problém, o zahradu přijdete. Banka ji prodá za cenu, která spolehlivě bude menší, než 250.000-.

Až budete mít předjednanou hypotéku, můžete rozjet akci. Pak už jde všechno rychle. Najdete si domek, sepíšete kupní smlouvu, zajdete do banky, podepíšete hypotéku a za pár dní je domek váš.

Josef, Ty si z nás dělaš srandu viď? Zahradou můžeš ručit tak na 100.000 a ne na dva miliony . Jo a NÁROK na hypoteku nemá nikdo

Požádat o hypotéku můžeš, to jo, ale hádej, jak to dopadne.

Zažádáte a pokud budete vyhovovat, banka vám uvolní peníze ve výši hodnoty zahrady. 250 tis. to určitě nebude. Pak zastavíte bance nemovitost, kterou chcete zřejmě stavět a banka uvolní zbytek.

A další výdaj je daň z nabytì nemovitosti,která činí dejme tomu při ceně 2 miliony 80 tisic kč...