Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
letos tomu bude deset let, co jsem v rámci elektrifikace své chalupy musel položit do země poměrně dlouhý kabel - cca 600 metrů přes několik pozemků různých vlastníků. Všichni vlastníci s provedením výkopu a položením kabelu souhlasili. Někteří z nich však pouze slovně.
Rád bych "to dal do pořádku" a nechal zapsat věcné břemeno - služebnost do předmětných pozemků ve prospěch mé chalupy.
Samozřejmě, že se budu nejprve snažit s každým dohodnout za nějakou rozumnou finanční kompenzaci.
Jde mi ale nyní o to, zda v případě, že by někdo z vlastníků pozemků nesouhlasil mohu - a jak úspěšně - argumentovat institutem vydržení. Případně na co si dát v této věci pozor.
Důvod pro zapsání věcného břemene je jasný: možná změna vlastníků, nebo změna mezilidských vztahů, v neposlední řadě, také kdybych chtěl chalupu prodat, bylo by jistě dobré toto pro nového majitele doložit.
Můžete mi poradit, jaké jsou možnosti zapsání vydržené služebnosti v případě, že by s tím vlastník daného pozemku nesouhlasil?
Prokázat dobu realizace bych snad mohl projektovou dokumentací, smlouvou s dodavatelem el. energie nebo zaměřením kabelu autorizovaným geodetem. Do katastru však nic ohledně této akce dosud zapsáno nebylo.
Děkuji.
Tak věcné břemeno "vydržením" určitě zapsat lze...(i když s tím některý vlastník pozemku nebude souhlasit).
Tedy..není mi jasné, jak Vám SÚ mohl stavbu povolit legálně..a bez věcných břemen.., ale to není má věc.
Pokud některý z vlastníků pozemku nebude souhlasit..tak si dejte pozor na dobrého právníka (v případě že toho dobrého právníka bude mít on). Ono pověstné "pravdu má ten, kdo má lepšího právníka" totiž stále platí..a platit bude.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.