Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, chtěla bych dceři odevzdat svůj domek. Buď formou prodeje nebo darováním. Problém je, že nemohu dobře na nohy, celkově na tom nejsem pohybově dobře a pokud to není nutné, nechci jít k notáři. Chci se zeptat, jaký je nejjednodušší způsob převodu nemovitosti a jak přesně probíhá. Platba daně není problém. V mém případě rozhoduje jednoduchost provedení. Děkuji.
Pokud se v tom nevyznáte, doporučuji si i Darovací smlouvu, popř. i Návrh na vklad do katastru nemovitostí, nechat sepsat, jinak se může stát, že tam Katastr najde formální chyby a budete mít dodatečné problémy.
Podpis smlouvy musí být ověřený, ověření dělají na poště nebo notář. Zda to může dělat každý právník si nejsem jistý, myslím, že v rámci své činnosti by musel mít povolené i notářské služby. Bez toho by podpisy ověřovat neměl. Notář by za poplatek vás mohl za účelem ověření podpisu navštívit i doma.
Po podpisu smlouvy je nutné napsat Návrh na vklad do katastru nemovitostí (tiskopis najdete na stránkách katastru) a originál Darovací smlouvy s ověřenými podpiy spolu s Návrhem na vklad je nutné doručit na příslušnou pobočku Katastru nemovitostí.
Přepisovali jsme dům z babičky na vnuka, kdy babička je na invalidním vozíku a nechodí vůbec. Vstane, ale neudělá krok. A stejně musela k notáři (na baráku bylo zaniklé zástavní právo) a stejně musela na ověření podpisu. On k vám právník jistě rád zajde, ale pokud nechcete platit zbytéčné tisíce navíc, tak si na to ověření podpisu zajděte nebo se nechte odvézt na nejbližší úřad. Odhaduji že i taxi by vyšlo výrazně levněji, než služba právníka.
Převod domu je velice jednoduchý, stačí sepsat darovací smlouvu, vzory jsou na netu. Náležitosti jen jména, rodná čísla a údaje o domu, pokud nevíte, dají se zjistit opět přes net z katastru nemovitostí. Pak se i s dcerou dostavíte na nejbližší czech point (nebo jinam, kde ověřují podpisy) a smlouvu podepíšete. Dcera sama pak podá vklad na katastrálním úřadu, stojí to 1000Kč. Ač se to nezdá, darování domu je velice jednoduché.
Zdravím, notář Vás po domluvě navštíví i doma a nestojí to žádné tisíce. Není problém si napsat darovací smlouvu sám, ale pokud s tím nemáte zkušenosti, může se stát, že Vám katastrální úřad smlouvu pro chybu vrátí a poplatek 1000 Kč platíte znovu. O ceně za sepsání smlouvy a návštěvě u Vás se můžete informovat i telefonicky nebo k notáři pro info zajde rodinný příslušník.
Vím, že notář běžně chodí do nemocnice nebo domovů důchodců ...
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.